第3章第二节三价的确定.ppt

第二节 三价的确定方法 一、单位估价表 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三费）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 （原因：1、 单位估价表的分项是根据定额的分项划分的，所以单位估价表的编号、项目名称、计量单位的确定，均以预算定额为依据；2、分部分项工程的人工、材料和机械台班耗用量也依据预算定额。） 单位估价表编制 单位估价表识读 定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额基价？ 定额编号：3－3 工程项目： 10m3 M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日 材料消耗：标准砖：5.314千块 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5砂浆：2. 280m3 ) 机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班 二、 人工工日单价 （一） 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资：与工人的技术等级有关，技术等级越高，工资也越高。 工资性补贴：按规定发放物价|煤|燃气|交通|住房等的补贴。 职工福利费和劳动保护费 （二）人工单价的确定方法 1、工资等级： 是按工人的技术水平、熟练程度等因素所划分的工资级别。 建筑工人分为七级，安装工人分为八级。 各类地区一级工月工资标准见 P59表4.2.2。 2、工资等级系数 指某一级的工资标准与一级工工资标准的比值。 由 得 ， 即各级工人的月工资标准=该等级工工资等级系数×一级工月工资标准 例：已知一级工的工资标准为36.98元/月,4级工的工资等级系数为1.672。求4级工的月工资标准。 解： 在编制预算定额时，工人工资等级是按照完成工作所配备的各等级的工人及其人数计算出小组平均工资等级。 例：某小组成员有六级工1人、五级工2人、四级工6人、三级工4人、二级工1人。计算平均技术等级。 工资等级级差不为1的工资等级系数的求法 由此可以看出，平均工资等级往往不是整数。可以用线性插入法计算出该级工的工资等级系数。 例：已知一级工的工资标准为33.66元/月。求5.4级工的月工资标准。 查表得：5级工工资等级系数为1.985，6级工工资等级系数为2.360，工资等级级差为0.4。 三、 材料预算价格 （一）材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 （二）材料预算价格的组成 （三）材料预算价格的计算 1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： 例：某工程需425号硅酸盐水泥，由甲、乙、丙三地供应。甲地供应500t，出厂价300元/t；乙地供应800t，出厂价295元/t；丙地供应1800t，出厂价290元/t。求其加权平均原价。 2、包装费 包括包装费和包装品回收值两部分内容。 原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。 材料出厂时已经包装：如袋装水泥，玻璃，油漆等，原价含包装费，不另计算，但是应考虑包装材料的回收值。 例：某工地所用铁钉用木箱包装，每个木箱原价为5.00元/个，每箱装50kg。计算每吨铁钉包装品的回收值。（已知木制包装品回收率为70%，残值率为20%） 3、运杂费 4、运输损耗费 例：计算乳胶漆的预算价格 习题：某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知供销部门手续费率为3%，及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，水泥采用纸袋，包装原价为1.0元/个，试确定该批水泥每吨的预算价格。 (包装费不另行计算，每袋水泥50kg) 四、 机械台班预算价格 机械台班预算价格：是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。 组 成： （1）第一类费用 又叫不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。 它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都要支