定额和造价确定.ppt

建筑安装工程定额与造价确定 昆明理工大学建筑工程学院 张普伟 第一章 概述 昆明理工大学建筑工程学院 张普伟 主要内容 第一节 工程建设有关概念 一、固定资产与固定资产投资 固定资产概念：是使用年限在一年以上，单位价值在规定限额（2000元）以上的主要劳动资料（包括生产用房屋建筑物、机械设备、工具用具等）和非生产用房屋建筑物、设备等。 固定资产特点：消耗过程不改变原有实物形态、能多次和反复服务于产品生产过程，其自身价值在生产服务过程中逐步转移到产品价值中去，并在产品经营过程中以折旧的方式来保证固定资产价值的补偿和实物形态的更新。 固定资产投资：是经货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。 固定资产投资的分类：一般将固定资产投资分为基本建设投资和更新改造措施投资两大类别。 第一节 工程建设有关概念 1、下列关于固定资产的说法，正确的有（ ） 使用年限一定在一年以上 使用年限一定在两年以上 单位价值在规定限额以上 只能是生产用的房屋建筑、机械设备、工具用具等 在经营过程中以折旧的方式来保证其价值的补偿和实物形态的更新 第一节 工程建设有关概念 2、固定资产投资是经货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。一般将固定资产投资分为（ ）。 基本建设投资 新建项目投资 扩建项目投资 改建项目投资 更新改造措施投资 第一节 工程建设有关概念 二、基本建设与建设项目 基本建设概念：形成固定资产的经济活动过程。它包括各个国民经济部门的生产性和非生产性固定资产的新建、扩建、改建、迁建、恢复工程及与之相连带的其它有关工作。 基本建设投资活动的最终结果，是完成某项基本建设项目（或称建设项目）。 建设项目的概念：指在一个总体设计或初步设计的范围内，由一个或若干个单项工程所组成的经济上实行统一核算，行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理的建设工程实体。 第一节 工程建设有关概念 3、下列关于基本建设的说法正确的有（ ） 基本建设就是形成固定资产的经济活动过程 基本建设包括各个国民经济部门的生产性固定资产的新建、扩建、改建、迁建、恢复工程及与之相连带的其他有关工作 基本建设包括各个国民经济部门的非生产性固定资产的新建、扩建、改建、迁建、恢复工程及与之相连带的其他有关工作 基本建设就是指基本建设项目 基本建设投资活动的最终结果，是完成某项基本建设项目 第一节 工程建设有关概念 4、下列关于建设项目的说法正确的有（ ） 建设项目是基本建设项目的简称 建设项目又叫工程项目 建设项目的范围由一个总体设计或初步设计确定 建设项目必须由两个及其以上单项工程组成 一个建设项目，在经济上实行统一核算、行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理 第一节 工程建设有关概念 三、建设项目分解 根据我国现行有关规定，一个建设项目一般可以分解为若干单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等。 （一）单项工程 又称“工程项目”，是指具有单独的设计文件，独立的施工条件，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。一个建设项目可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。 工业建设项目的单项工程，一般是指能够生产出设计所规定的主要产品的生产车间或生产线以及其它辅助或附属工程。如工业项目中某机械厂的一个铸造车间或装配车间等。 非工业建设项目的单项工程，一般是指能够独立发挥设计规定的使用功能和使用效益的各项独立工程。如民用建筑项目中某大学的一幢教学楼或实验楼、图书馆等。 第一节 工程建设有关概念 （二）单位工程 单位工程是指具有单独的设计文件，独立的施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力和效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分，如建筑工程中的一般土建工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、电气设备安装工程、通风空调工程、煤气管道工程、园林绿化工程等均可作为单位工程。 （三）分部工程 分部工程是指各单位工程的组成部分。它一般根据建筑物、构筑物的主要部位、工程的结构、工种内容、材料结构或施工程序等来划分。如建筑工程可划分为土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、木作、金属结构、构件运输及安装等分部工程。 第一节 工程建设有关概念 又如：给排水、采暖、燃气工程可划分为管道安装、阀门安装、水标尺安装、卫生器具制作安装等分部工程。分部工程在《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省装饰装修工程消耗量定额》中表达为“第×章”。 （四）分项工程 分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。分项工程是分部工程的组成部分，一般按照不同施工方法、不同构造、不同规格等来划