工程施工索赔程序与索赔案例分析.ppt

施 工 索 赔;教 学 目 标;索 赔 概 述;2.性质：是维护施工合同签约者合同利益的一项根 本性管理措施，是正常的现象，合理合情的经济行为。属于经济补偿行为，而不是惩罚，索赔属于正确履行合同的正当权利要求 3.索赔的意义： 维护承包公司的合同利益 保证合同的履行 提高承包企业的管理水平 索赔是挽回成本损失的重要手段 有利于国内工程建设管理与国际惯例接轨 “中标靠低价，盈利靠索赔”;索赔与违约责任的区别;索赔产生的原因 工程变更 施工条件变化 工程延期 不可抗力或意外风险 在工程竣工验收前业主占用 业主未按期提供设备 劳动力、材料费用涨价;工程合同的变更;合同的变更 ;;;;4.索赔的分类 按索赔原因分类 按索赔目的分类 按索赔的合同依据分类 按索赔的有关当事人分类 按索赔的对象分类 按索赔的业务范围分类 按索赔的处理方式分类 ;;按索赔目的分为;; ; ; 索 赔 程 序;持续索赔?? 当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。 索赔报告的组成 总述部分 论证部分 索赔款项(或工期)计算部分 证据部分;索赔报告的一般格式;我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容 工期索赔;我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容 费用索赔; 索赔报告的编写要求 索赔事件真实，符合实际 一个符合实际的索赔报告，可使审阅者看后的第一印象是合情合理，不会立即予以拒绝。 说服力强，责任分析清楚明确 应充分引用合同文件中的有关条款，为自己的索赔要求引证合同依据，特别注意的是在报告中不可用含混的语言和自我批评的语言 索赔值计算准确 计算上的错误，尤其是扩大索赔款的计算错误，会给对方留下恶劣的印象，对方会认为提出的索赔要求太不严肃，其中必有多处弄虚作假，会直接影响索赔的成功。 简明扼要，条理清楚，逻辑清楚 使???方很快理解索赔的要求及理由。;业主开工前工作;业主负责供应材料、设备;业主支付工程款;1、各种工程合同文件——招标文件、合同文本及附件、投标文件和中标通知书、施工合同协议书及附件 2、来往信件、电话记录； 3、会谈纪要； 4、工程进度计划； 5、施工现场工程文件； 6、工程照片及声像资料；; 证据，作为索赔文件的一部分，关系到索赔的成败，证据不足或没有证据，索赔是不成立的。  索赔证据的基本要求： 真实性 全面性 法律证明效力 及时性 ;;【问题】 1、简述施工索赔的程序。 2、上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔 ？哪些事件不可以要求索赔？说明理由。 3、每项事件工期索赔是几天？总计工期索赔是几天？ 4、假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;;;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;;;案例分析;;【答案解析】： ;【答案解析】： ;【答案解析】： ;　　11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。 　　12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。 　　13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。 　　14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。 　　15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋! 　　16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。 　　17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发