造价预算投标书的编制.pptx

青岛理工大学毕业设计答辩;前言;设计要求;课题名称：曲阜市金鲁城贵和佳苑社区59#住宅楼标书的编制;6. 本工程＋0.00绝对标高为66.72 7. 室内外高差1.2m，坡屋面，结构总高度30.07m（至坡屋顶）； 8. 建筑结构的安全等级：二级 建筑场地类别：Ⅲ类 设计使用年限：50年 9. 抗震设防烈度：6度，剪力墙抗震等级：四级 10.防水要求：地下室侧墙，底板和顶板，除结构采用P6抗渗混凝土外，在地下室侧墙、基础迎水面加做高聚物改性沥青防水卷材，局部设加强防水卷材；卫生间、阳台、厨房楼面涂刷聚氨酯防水涂料 11.装饰工程和材料选择均参照建筑设计总说明 12.安装：; 给排水工程设有给水系统、排水系统、热水系统、消火栓系统，给水系统分两个区，四层及四层以下为一区，由室外市政管网直接供水，五到九层为二区由小区的低压给水管供水，排水系统二层及以上采用特殊单立管排水方式，一层排水采用单排形式； 电气工程包括低压配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、电话电视系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统； 采暖工程采用低温热水地板辐射采暖系统，每户每层均设一个铜质分、集水器，采暖管道主要采用镀锌钢管和交联聚乙烯管。;建筑立面图;建筑立面图;二、商务标的编制 在熟悉施工图纸的基础上，根据所学知识，通过查阅技术规范、标准图集、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《通用安装工程工程量计算规范》等资料，进行工程量手工计算，并结合广联达计价软件，最终得出“曲阜市金鲁城贵和佳苑59#住宅楼”的投标总报价为：7883687.93元。 其中暂列金额及特殊项目暂估价为550548.13元，规费为529757.63元;商务标主要内容： 第一章为总论部分，含投标总价、工程项目投标报价汇总、单项工程投标报价汇总、单位工程投标报价汇总，从整体上反映报价组成； 第二、三、四章分别为建筑部分、装饰部分和安装部分，主要包括分部分项工程与单价措施项目清单与计价表、综合单价分析、措施项目、其他项目、规费税金项目清单与计价分析。 ;商务标编制过程： 1. 算量 2. 补充 3. 套价 4. 汇总整理 5. 各阶段注意事项;算量;计算图; 柱墙;钢筋计算;挑梁、过梁、檐口、空调板配筋;防水;装饰部分主要计算一些面层、抹灰、涂料工程，工程量较小。 安装部分包括了水、电、暖的计算，特别要注意将施工平面图、系统图、立面图和施工详图结合起来看。 以给排水工程为例，根据平面图弄清楚卫生器具、给排水管道（干管、立管、支管）的平面位置及长度、走向等，再从系统图中查明管道系统的具体走向、标高等，管道安装工程量区分不同材质、连接方式、接头材料、公称直径分别按管道中心线长度以米为单位计算，不扣除阀门及管件的长度，垂直管道按立面图、系统轴侧图与标高尺寸配合计算。;系统图和平面图; 电气配管工程量的计算应区别不同铺设方式、铺设位置、管材材质、规格，以延长米为计量单位，不扣除管路中间的接线箱开关盒所占的长度。计算要领：从配电箱起按各个回路进行计算，或按建筑物自然层划分计算，或按建筑平面形状特点及系统图的组成特点分片划块计算，然后汇总。管内穿线工程量，应区别线路性质、导线材料、导线截面，用配管长度加上导线预留长度 乘以同截面导线根数进行计算。;计价软件;三、技术标的编制;根据本工程的特点，要制定切实可行的施工方案。 该工程基础形式为平板式筏板基础，土方工程作业量较大，基坑开挖前做好各项准备，开挖时对水准点、基坑平面位置、边坡坡度等应经常进行检查，开挖完成后及时进行清底，验槽；主体结构施工要严格按照施工程序，模板安装应保证混凝土结构构件各部分形状、尺寸、相对位置准确，接缝不应漏浆；钢筋绑扎处理好细部构造；混凝土浇筑宜分层浇筑，分层振捣，注意施工缝的留置；填充墙砌体工程施工遵照工艺技术流程，加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼，等等; 另外，防水及保温、门窗工程、装饰装修、水电暖安装均制定了详细的施工部署及方案。 ;施工现场平面布置;施工现场平面布置图;施工进度计划;施工进度计划表; 进度控制在工程项目管理中具有重要的意义，但在保证施工进度的同时，仍旧要重视工程质量管理，紧抓安全文明施工和环境保护工作，建立有效的质量保证体系，倡导绿色施工，通过科学管理和技术进步减少能源消耗，节约资源，降低成本。实施安全生产责任制，遵守三级安全教育的规定，做好安全技术交底工作，最大限度地减少安全事故的发生。;收 获; 以上是本工程投标书的简述 谢谢大家！