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资产评估报告 四川天平资产评估事务所 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 17 页 成都市龙泉驿区人民法院 委估资产评估 报 告 书 川天平评报字[2018]0102号 四川天平资产评估事务所 中国·四川 2018年3月26日 目 录 一、注册资产评估师声明…………………………(3) 二、资产评估报告书摘要………………………(4-5) 三、资产评估报告书………………………… (6-16) 1、委托方、被评估单位及评估报告使用方情况 2、评估目的 3、评估范围和对象 4、价值类型和定义 5、评估基准日 6、评估原则 7、评估依据 8、评估方法 9、评估过程 10、评估假设 11、评估结论 12、特别事项说明 13、评估报告使用限制说明 14、评估报告提出日期 15、资产评估机构及评估人员 四、附件及备查文件………………………………(17) 五、资产评估明细表………………………(单独编排) 正文 四川天平资产评估事务所 第 PAGE 16 页 共 NUMPAGES 17 页 声 明 1、注册资产评估师遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 2、评估报告陈述的事项是真实和准确的； 3、评估报告所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的； 4、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立； 5、签字注册资产评估师及所在评估机构与被评估资产及有关当事人没有任何利害关系； 6、提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和评估报告使用限制说明。 成都市龙泉驿区人民法院 资产评估报告书摘要 重 要 提 示 以上内容摘自川天平评报字[2018]0102号资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文，由于存在影响评估结论的因素，报告使用者应特别关注资产评估报告书“特别事项说明”所述内容。 一、委托方及产权持有者： 委托方：成都市龙泉驿区人民法院 产权持有者：四川雷神空天科技有限公司 二、评估目的： 为委托方了解委估资产价值提供价值参考依据。 三、评估范围和对象： 本次委托评估对象系：四川雷神空天科技有限公司厂房内（厂房地址：星光西路115号）的财产。明细情况详见评估明细表。 四、评估基准日： 本次评估基准日为2018年3月23日。 五、评估原则： 本次评估遵循独立性、客观性、科学性、专业性、系统性、可行性的工作原则，以及利润分享、均衡价格、贡献原则、替代原则等经济原则，客观公正地进行评估。 六、评估方法： 本次评估方法：主要采用市场法。 七、评估结论： 经评定估算，由委托方成都市龙泉驿区人民法院所委估资产，在2018年3月23日评估基准日满足本报告评估假设与限制条件下的评估价格为： 小写：人民币443,056.60元 大写：人民币肆拾肆万叁仟零伍拾陆元陆角 详细结果请查看评估明细表 八、报告提出日期：2018年3月26日； 九、评估报告有效期：2018年3月23日至2019年3月22日。 川天平评报字[2018]0102号 ★ 资产评估报告书 成都市龙泉驿区人民法院： 四川天平资产评估事务所接受成都市龙泉驿区人民法院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方指定的资产进行评估。本公司评估人员按照有关资产评估规定，对委估资产实施了资产所有权核查、实地查勘、市场调查与市场分析等必要的审查验证程序，并对委估资产在2018年3月23日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方、产权持有者及评估报告使用方情况 1、委托方：成都市龙泉驿区人民法院 2、产权持有者： 名称：四川雷神空天科技有限公司 统一社会信用代码A61XAUX7B 住所：四川省成都经济技术开发区（龙泉驿区）星光西路115号 法定代表人：邢露 注册资本：（人民币）伍仟万元 成立日期：2016年8月23日 经营范围：无人机及其软件、设备的研发、测试；无人机系统集成、技术服务、技术转让及技术培训服务；无人机租赁；电子产品、电子元器件的生产、销售；货物进出口、技术进出口；农业机械服务；其他农业服务；林业有害生物防治服务；普通货运（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可（审批），不得开