RFID项目投资合作意向书 (1).docxVIP

泓域咨询MACRO/ RFID项目投资合作意向书 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 RFID项目 在RFID产业发展方面，我国已经初步形成了RFID产业链，推动RFID市场规模快速增长，RFID应用领域不断扩大。在RFID硬件方面，已具有自主开发、生产低频、高频电子标签与读写器的技术能力，超高频、微波技术的研发与应用在稳步进行中，标签、读写器设计与制造企业有数十家；在RFID软件和系统集成方面，其产值比重逐年增加，现已拥有RFID应用系统软件开发和系统集成企业逾千家；在RFID应用服务方面，提供RFID标准、咨询、培训、解决方案和管理维护等支持服务的RFID公共技术支持中心已经在各地建设和完善。 （二）项目选址 xx高新区 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。 （三）项目用地规模 项目总用地面积42968.14平方米（折合约64.42亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数69.29%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.06%，固定资产投资强度162.84万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积42968.14平方米，建筑物基底占地面积29772.62平方米，总建筑面积66170.94平方米，其中：规划建设主体工程46656.43平方米，项目规划绿化面积4011.82平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费5139.14万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量508781.60千瓦时，折合62.53吨标准煤。 2、项目年总用水量5269.87立方米，折合0.45吨标准煤。 3、“RFID项目投资建设项目”，年用电量508781.60千瓦时，年总用水量5269.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.98吨标准煤/年。达产年综合节能量22.13吨标准煤/年，项目总节能率22.01%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资12334.07万元，其中：固定资产投资10490.15万元，占项目总投资的85.05%；流动资金1843.92万元，占项目总投资的14.95%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入12685.00万元，总成本费用10001.88万元，税金及附加216.28万元，利润总额2683.12万元，利税总额3269.49万元，税后净利润2012.34万元，达产年纳税总额1257.15万元；达产年投资利润率21.75%，投资利税率26.51%，投资回报率16.32%，全部投资回收期7.63年，提供就业职位201个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新区及xx高新区RFID行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新区RFID产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“RFID项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx高新区经济发展，为社会提供就业职位201个，达产年纳税总额1257.15万元，可以促进xx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率21.75%，投资利税率26.51%，全部投资回报率16.32%，全部投资回收期7.63年，固定资产投资回收期7.63年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。 全市制造业规模以上工业总产值突破12000亿元。其中：精细化工、食品饮料、先进装备制造、新材料、绿色建材、生物医药、电子信息产业总产值分别达到3700亿元、2800亿元、2200亿元、1300亿元、1100亿元、1000亿元、1000亿元。以快速壮大中心城区工业总量为重点任务，高新技术开发区为核心的中心城区工业总产值突破3000亿元，占全市工业总产值的四分之一。 三、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注