1,6-己二醇项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 1,6-己二醇项目投资合作意向书 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 1,6-己二醇项目 1,6-己二醇，英文名1,6-Hexanediol，简称HDO，外观为白色晶体，溶于乙醇、醋酸乙酯和水，不溶于甲苯。1,6-己二醇为无色结晶固体，熔点为42℃，沸点250℃，是一种重要的化工原料，是多种有机合成的重要原料之一。1,6-己二醇用于生产聚氨酯、不饱和聚酯、增塑剂、胶凝剂的硬化剂、润滑油的热稳妥定性改良剂等，也用于农药除虫菊酯、有机过氧化物、环状麝香、聚乙烯塑料交联剂和聚醚橡胶的生产等。 （二）项目选址 xx工业园区 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积42981.48平方米（折合约64.44亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数69.93%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率6.54%，固定资产投资强度179.50万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积42981.48平方米，建筑物基底占地面积30056.95平方米，总建筑面积62752.96平方米，其中：规划建设主体工程40075.55平方米，项目规划绿化面积4104.27平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费4914.27万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量905522.21千瓦时，折合111.29吨标准煤。 2、项目年总用水量13427.89立方米，折合1.15吨标准煤。 3、“1,6-己二醇项目投资建设项目”，年用电量905522.21千瓦时，年总用水量13427.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.44吨标准煤/年。达产年综合节能量37.48吨标准煤/年，项目总节能率20.50%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资16251.87万元，其中：固定资产投资11566.98万元，占项目总投资的71.17%；流动资金4684.89万元，占项目总投资的28.83%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入31845.00万元，总成本费用24466.72万元，税金及附加294.05万元，利润总额7378.28万元，利税总额8690.02万元，税后净利润5533.71万元，达产年纳税总额3156.31万元；达产年投资利润率45.40%，投资利税率53.47%，投资回报率34.05%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位493个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业园区及xx工业园区1,6-己二醇行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业园区1,6-己二醇产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“1,6-己二醇项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就业职位493个，达产年纳税总额3156.31万元，可以促进xx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率45.40%，投资利税率53.47%，全部投资回报率34.05%，全部投资回收期4.44年，固定资产投资回收期4.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。 到2020年，我市制造业结构调整和转型升级取得显著成效，致力于发展成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。具体目标如下：