彩怡led商业广场服务建议.pptxVIP

赢城科创将从项目开发的必须读懂的三大要素开始： “三个读懂”;一 项目发展条件解读 二 项目发展难点梳理 三 项目初步发展建议 四 赢城科创公司介绍 五 赢城科创服务模式 六 赢城科创服务案例 七 附件：本项目服务建议;;1、读懂企业;2、读懂城市;2、读懂城市;2、读懂城市;3、读懂产业;3、读懂产业;3、读懂产业;3、读懂项目;一、项目发展条件解读;;1、难点梳理;2、难点分析;;1、思考路径;2、定位建议;2、定位建议;2、定位建议;;1、公司简介; 赢城科创定位于打造中国战略新兴产业、科技地产等大型产业园区综合服务商；并以服务科技产业、建设智慧园区、提升区域价值、推动产业升级为公司使命。为政府、开发商、投资者提供和实施产业调研、制定产业发展规划、园区项目投资咨询、园区定位及营销策划、招商销售代理、园区运营托管，以及园区信息化、科技金融等专业一体化服务。;李新春 德国洪堡大学经济学博士，中山大学管理学院院长，战略管理、营销战略和创业学教授，企业战略与组织方向博士生导师，中国家族企业研究中心主任，广东省省政府发展研究中心特约研究员，广东经济学会副会长，广东中青年经济研究会副会长，广州风险投资促进会理事。“新世纪百千万人才工程国家级人选”广东省高等学校珠江学者特聘教授。 主要研究方向：转型经济学、产业集群研究、战略联盟、高技术产业创新与政策研究、企业家理论、家族企业研究、中小企业研究、创业管理研究。;3、核心团队（部分）;3、核心团队（部分）;专业经验; 专业经验 方法和能力; 专业经验 方法和能力; 专业经验 方法和能力;4、合作伙伴（部分）;4、合作伙伴（部分）;4、合作伙伴（部分）;4、合作伙伴（部分）;4、合作伙伴（部分）;;产业地产项目全程服务支持平台运营图——六大模块;1、服务模块;1、服务模块;1、服务模块;1、服务模块;1、服务模块;2、合作方式;2、合作方式;3、服务保障;3、服务保障;3、服务保障;3、服务保障;;建筑规划 图纸审批;3、服务保障;3、服务保障;客户 项目;3、服务保障;3、服务保障;3、服务保障;; 赢城科创平台及团队在国内服务过多个大型产业园区项目，总面积超过2000万平方米，并达到理想的预期，拥有丰富的理论基础及扎实的实战经验。;1、案例概览; 汇峰中心是莞城区政府下属全资企业拥有的物业，是东莞目前全市最大的单体建筑，同时也是莞城促进经济发展的重点投资项目。项目定位于区域总部，打造东莞总部经济新据点，以莞城为中心，辐射整个珠三角经济圈。;2、案例简析; 美林空间饰品中心是广州市重点商业项目，中国规模最大、品类最全、最专业化的陈设艺术饰品批发采购中心。 项目位于广州市天河区黄埔大道地铁5号线出口，由华南知名地产开发企业美林基业集团倾力打造。项目总规划建面积30万平方米，其中一期总建筑面积约10万平方米，现项目一期已开业。;项目名称; 新创基智慧港产业园定位于物联网、电子信息、电子商务、软件等产业集群及工商财税法律金融、科技展览、学术信息交流、人才服务、管理咨询等配套服务为一体的高科技产业孵化平台。;项目名称; 亚太家居（香河）总部集群基地，集产品购销、品牌展示、贸易洽谈、产品研发、行业会展、商务办公、质量检测、运营推广、物流服务、政府服务、电子商务等12大服务功能，从而构建成集家具材料总部基地、建材总部基地、灯饰总部集群基地、厨卫总部集群基地等为一体。;项目名称; 中润欧洲城位于中国四大家居产业集中区之一成都市新都区家居产业园内，是2010成都市重点项目。 项目总占地约600亩，总规划建筑面积约160万平方米，涵盖产业总部区（家具、建材、灯饰饰品等）、配套商业区（酒店、写字楼、公寓、商业街等）两大区域。项目建成后将成为西南区域规模最大、功能最全的家具/建材商贸项目。;项目名称;集团简介 晨明集团始创于20世纪90年代初期，是一家集项目投资、工业制造、商业贸易、现代物流、房地产开发和休闲娱乐等为—体的多元化大型企业集团，资产规模达20亿元。目前已在成都市规划了三个汽车总部港模式的汽车产业项目，以行业标杆之势位列西部首席汽车平台运营商。;项目名称; 西部国际商贸城位于德阳市城市主轴长江西路西段干线和一环线