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锦艺国际华都二期建筑规划： 用地面积 　28110㎡ 总建筑面积 126032.26㎡ 住宅建筑面积 　92416.74㎡ 建造高度 　≤100m 建筑密度 　23.75% 容积率 　3.5 绿地率 　30.5% 总平面图 效果图 * THANKS聆听，不妥之处，恳请斧正。 * * * 一期先推出5#、6#、8#、10#楼四栋高层，其中：5#楼共34层，三个单元，一梯三户，顶层为复式；6#楼共34层，二个单元，一梯三户，顶层为复式；8#楼共18层，二个单元，一梯三户；10#楼共15层，二个单元，一梯三户。 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 售楼部位置 分期开发示意 * 楼号 两房套数 三房套数 四房套数 复式 社区商业 5# 99 130 33 6 两层 6# 128 128 - 6 两层 8# 62 128 - 4 两层 10# 62 128 - 4 两层 合计 351 514 33 20 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 推出房源统计 * 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 户型产品分布 两房：79㎡ 99套 三房：87-134㎡ 130套 四房：190㎡ 33套 复式：6套 总计：268套 一批房源 两房合计：351套 三房合计：514套 四房合计：33套 复式：20套 两房：76㎡ 128套 三房：89㎡ 128套 复式：6套 总计：262套 两房：79㎡ 62套 三房：88㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 两房：79㎡ 62套 三房：89㎡、126㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 * 5#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 四室 三室 二室 三室 三室 二室 三室 三室 二室 两房：79㎡ 99套 三房：87-134㎡ 130套 四房：190㎡ 33套 复式：6套 总计：268套 * 二室 三室 三室 二室 二室 二室 三室 三室 6#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：76㎡ 128套 三房：89㎡ 128套 复式：6套 总计：262套 * 三室 三室 三室 三室 二室 二室 8#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：79㎡ 62套 三房：88㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 * 二室 二室 三室 三室 三室 三室 10#楼 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 一期 两房：79㎡ 62套 三房：89㎡ 、126㎡ 128套 复式：4套 总计：194套 * 工程进度 现工地已开始动工，正处理基础。 * 三、产品配置 * 住宅外墙面 釉面砖为主 色彩丰富 外墙保温 40厚保温苯板，无机保温砂浆，外保温系统 导热系数较低 ，增加墙体的平均热阻值，达到保温或隔热效果 。 公用建筑门窗 断热彩铝中空玻璃门窗 金属质感表现力强，经久耐用，绿色环保 住宅外门窗 断热铝合金中空玻璃门窗 抗腐蚀、美观坚固、经久耐用、重量轻 住宅分户门 木质钢芯子母门 美观大方坚固耐用 住宅户内门 实木门 耐腐蚀，保温隔热，吸引效果良好 产品配置 * 四、媒体活动监测 * 亮相报广 认筹通知报广 4月14日前项目打出认筹通知报广，出台商品房销售制度后，认筹招募通知改为产品推介会招募通知。 亮相期首推鑫苑品牌，继而主打“地段”牌，吸引购房者眼球。 * 五、会员招募情况 * 招募时间：4月25日 举行地点：裕达国贸8楼 会员入会程序： 1.申请人需到银行向本人帐户存入2万元人民币，向银行索回执单并保管好（必须是本人帐户，且存 款日期必须是4月22日后）； 2.申请人在招募当天需凭银行存款人民币2万元回执单及身份证等有效证件填写《鑫苑*名家会入会申请函》，并提供相关真实资料； 3.鑫苑*名家会进行资格甄别及审批 4.鑫苑*名家会给予办理入会手续，资料入档并派发鑫苑*名家卡 *一份证件限办理2张名家卡，且不可转让 会员权益： 1.享有鑫苑现代城一期产品公开选房时优先选房权，一张会员卡最多可选一套住宅房源 2.享有鑫苑现代城一期产品资料、销售信息的提前知情权 3.免费参加鑫苑*名家会举办的各种讲座及联谊活动 4.（1）4月25日当天入会的会员，一期公开选房时，可额外享受鑫苑现代城一期产品总房款2%优惠； （2）4月26日至5月9日期间入会会员，一期公开选房时，可额外享