高层建筑设计的案例分析.ppt

核心筒布置 划分灵活，为传统的布置方法，交通路线明确便捷，在低区电梯结束后，提供较大的办公空间，核心筒可自然通风采光，空中花园与竖向交通有直接联系，好的景观共享，西晒对正常办公空间影响小。 利：筒体相对集中，中部空间较大。 弊：电梯速度及重量要求较高，舒适度降低。 Structure【结构】 双塔采用实际工程总结的高层结构体系布置原则：抗侧力体系布置均匀，竖向断面变换均匀。双塔的框筒承受水平地震荷载与风荷载，框筒和外部立柱共同承受竖向荷载，体系受力分工明确，传力途径清晰。经试算，水平地震力下的结构反应较好。 六：垂直交通疏散系统的配置与可靠性分析 竖向交通分析 总部楼的人员流线包含了四股人流，在设计中，分别使之从东、西、北三个方向进入大楼的G层、从南向进入大楼1层。在其入口对应的位置，设置东、南、西、北四个大堂；紧邻各自大堂的位置，串联四组电梯厅。四个大堂既在空间上彼此独立，又在流线上相互串联。 竖向交通分析 七：水电暖空调等建筑设备设施系统的类型与配置状况 Photovoltaic Solar Panels【光伏发电系统】 在屋顶或南向幕墙部分外表面上采用光伏板，形成光伏发电系统。 Water Source Heat Pump System 【水源热泵系统】 本项目临近湘江，将水中储存的大量能量用于建筑物的加热和冷却，可比传统的加热冷却系统节约25%-50%的能量。冷热源布置在底层。 八：建筑形态、立面构成、细部形式的解析 建筑形态 立面构成 细部解析 建筑形式 双塔采取西北东南布置，朝向西南方，呈迎江之势，同时，形成西南滨江广场和东北城市公园，在南来的湘江与北部中心城区之间建立积极的连接，充分展现了本项目广纳百川的胸怀。 双塔造型取材长沙山水文化意象，刚柔对比，临江总部楼略高，自下而上，挺拔俊丽，精品楼如川流自上而下，舒展流畅，与基地溶为一体，两者相得益彰。 精品楼与裙房造型一气呵成，富于视觉冲击力，并与室内功能形成了有机联系。 总部楼沿江主入口大厅造型大气醒目，与整体造型相得益彰。通过底部几层楼板的逐层悬挑与收分，大厅室内空间开阔，上接云影，气势恢宏。 立面构成 细部解析 长沙年均气温高，日照充足，通过双层呼吸式幕墙的设计，夏季将外界热量通过建筑表皮导走，辅以活动遮阳设施，减少了制冷所需的能源，节约了运营费用。 Thanks! 湖南股权产业园 一：项目简介 二：主要设计理念与特色 三：建筑空间构成的合理性与适用性分析 四：建筑与周边环境的关系分析 五：结构体系与工作性能解析 六：垂直交通疏散系统的配置与可靠性分析 七：水电暖空调等建筑设备设施系统的类型与配置状况 八：建筑形态、立面构成、细部形式的解析 一：项目简介 工程概况 区位分析 现状分析 交通分析 Project Outline 工程概况 湖南股权产业园项目位于湖南省长沙市天心区南湖片区，临湘江中路。片区位于长沙中心板块与省府板块中轴，可有限嫁接两者资源，吸引两地客户进驻本项目。南湖片区功能定位为绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜居滨江区。 1． 项目名称：湖南股权投资产业园概念性规划设计。 2．项目地点：湖南省长沙市天心区南湖片区。 3．项目规模：总用地面积27998平米（含北侧拟征3.5亩地块），总建筑面积296780平米，其中地上建筑面积220570平米，地下建筑面积76210平米。 4． 项目功能：写字楼、商业、酒店、会所、会议中心 Location【城市区位】 项目用地位于长沙市城市建设向南发展的中心，长株潭环境友好型社会建设的核心区,周边人文、自然环境条件优越。项目位于河东，目前长沙的主要商务中心于河东。本项目临湘江而立，远眺岳麓山及橘子洲头，且高层远眺贺龙体育馆、五一中心区等城市资源，项目城市资源价值较高，其中湘江定义为“东方莱茵河”，“两型社会”经济及发展转型展示窗口，打造湘江经济带；岳麓山及橘子洲头为长沙重要的旅游景点。周边文化氛围浓厚，集中了长沙市主要的历史文化景观资源，重点有毛泽东就读的第一师范、杜甫江阁、天心阁、文津渡、白沙古井、长郡中学等历史文化深厚的古迹、景观及院校，此使片区文化内涵浓厚，赋予了项目较好的历史文化氛围。 1．用地东临书院路，南接白沙路，西侧是湘江大道，北面是文津巷。状地势东高西低，东侧的书院路较西侧的湘江大道平均高约6米。 2．基地现状已基本拆迁完毕，场地较为平整，无古树名木，但靠近书院路有局部区域落差较大。 3．北侧原为发电厂，现已无发电功能，仅为变电站，距本块用地约45m。 4．用地红间距北侧最近住宅为45m。 Status【基地现状】 Transportation Analysis【交通分析】 两栋塔楼的办公入口以及酒店入口前均设计有环岛，形成了既相互联系，又相对