楼盘案场包装提升范例.pptxVIP

【项目案场】包装及活动建议范本2012年9月15日目 录Part1销售中心及销售通道包装建议Part2样板房包装调整建议Part3黄金周客源组织及活动建议Part 1销售中心及销售通道包装建议销售中心包装建议●销售中心面积大，层高较高，空间十分 开阔舒适，但现场装饰包装不够，使其 显得空旷乏味●色调较为朴素沉稳，不能起到先声夺人 的作用建议：●增加现场装饰，如大型花瓶，项目 介绍展板等●改变装修风格，使其从大方简约变成奢 华大气销售中心包装建议销售中心包装建议茶几可铺设红色绒布，改变原来偏冷的感觉销售中心包装建议拆除多余装饰，提高项目品位销售中心包装建议销售中心大门旁两棵植物不够大气，使大门显得不够气派。建议更换较为大型的、青翠葱郁的植物盆栽外部环境整改建议项目外围较荒凉，建议进行绿化、花卉包装使途径人群注意到本项目外部环境整改建议进入售楼部的通道两旁的植物稀疏矮小，给顾客的第一感觉并不十分好。建议在其中穿插种植色彩缤纷的花朵，给顾客留下美好的第一印象。外部环境整改建议园林面积广阔，但缺乏功能性。建议将原有悠闲座椅摆于中庭位置，方便业主及客户外部环境整改建议通风位补种植物平台处摆放盆花作装饰外部环境整改建议项目外立面加大型灯管字及销售热线电话内部细节、包装入户大堂层高较高，适宜用较大型的吊灯，显得高贵大气内部细节、包装电梯大堂略显简陋，不够档次，建议进行整改包装N拆除多余装饰，增加较有档次的装饰物内部细节、包装隐藏或装饰电掣增加样板房楼层的指示标识更换告示牌做好电梯维护，维修缺损处内部细节、包装对电梯内部进行重新包装内部细节、包装更换样板房外胶椅，换成比较高档舒适的背靠椅子内部细节、包装墙面较宽阔，但挂画太小，显得小气，建议更换大幅挂画及增加墙面装饰内部细节、包装用空调架包装好梯间空调，以免影响外观清晰指引增加样板房标识指示侧门增加指示牌清晰指引在小区道路增加指示牌，明确指示样板房、销售中心、会所等位置Part 2样板房包装调整建议样板房整改建议门前指示参照样板现状：样板房门前的户型介绍采用KT版，档次较低；建议：采取玻璃框架的立体包装，凸显项目档次，把产品细部的功能发挥到极致。样板房整改建议01单元参照板房现状：入户花园植物色彩单一，没有层次感，整体感觉沉闷。建议：增加花盘摆设、空中吊挂盆栽等，丰富入户花园整体感觉，营造亲近大自然的气氛。样板房整改建议01单元参照板房现状：入户花园面积较大，缺乏摆设，显得空荡单一。建议：增加休闲桌椅、适量盆栽等，令整体空间更加充实饱满，同时为休闲活动场所增加人性化摆设。样板房整改建议01单元参照板房现状：客厅及卧室挂画风格与墙面不协调，感觉突兀。建议：撤下原有的挂画，换上与墙面格调一直的装饰，如挂画、壁灯、挂墙饰品等。样板房整改建议01单元参照板房现状：卧室缺乏床上摆设，整个卧室显得单调平凡。建议：增设多个枕头（抱枕）或多层床单设计；增加饰品、餐具等摆设，丰富房间整体感觉，提高卧室档次。样板房整改建议01单元参照板房现状：厨房玻璃推拉门与门框风格不协调。建议：撤下玻璃推拉门，做开放式设计，进入厨房过道位置更宽阔，方便参观活动进行。样板房整改建议02单元参照板房现状：入户花园墙体颜色显得空间较为压抑，体现不出入户花园的开阔感和舒适度。建议：将墙体颜色改为浅色格调； 撤去地毯，地面更加简洁美观。样板房整改建议02单元现状：入户花园地面部分玻璃已磨花，贴纸部分剥落，降低档次。建议：更换已磨花的玻璃； 撕掉多余的保护贴纸。样板房整改建议02单元参照板房现状：客厅双人沙发尺寸过大，遮挡阳台的入口，令客厅感觉拘束；茶几摆设单一。建议：双人沙发更换为单人沙发，保证客厅的采光效果；增加茶几摆设，同时保证摆设与客厅整体欧式风格一致，加强美观效果。样板房整改建议02单元参照板房现状：儿童房间摆设单一，产生空洞感。建议：增设墙面摆设，如挂画、挂件、壁灯等，同时摆设风格需与房间主题统一，带出童话感觉。样板房整改建议02单元参照板房现状：儿童房间缺乏床上摆设，整个卧室显得单调平凡，床单颜色与房间主题风格不协调。建议：将床单颜色改为粉色系；增设多个枕头（抱枕）或多层床单设计，以及儿童小玩意、饰品等摆设；安装窗纱，丰富房间整体感觉。样板房整改建议03单元参照样板现状：入户花园植物过于稀疏和杂乱，严重拉低项目档次，影响客户进入板房的第一感觉；建议：种植茂密的较为矮小的植物作为入户花园的摆设，另外，摆放植物的木板之间空隙参差不齐，影响整体美观性，建议重新整体。样板房整改建议03单元参照样板现状：进门处走廊墙上的画太小，显得单调、小气；建议：更换具有档次和时尚感的的大图画，以突出单元特色，同时拉升项目档次。样板房整改建议03单元参照样板现状：餐厅桌椅及餐具缺乏档次，与背景的橱柜酒柜不搭配；建议：餐桌和餐椅配上豪华餐具，