中泰国际公寓样板间装修建议-（图文）.ppt

样板间看房车由于天气较为炎热，看房路线较长，可将物业巡逻车作为样板间看房车而用 样板房内部摆设通过统一的家庭照片、软装摆设等强化类型生活方式 服 务 无 微 而 不 至 服 务 无 微 而 不 至 中泰国际公寓 样板间装修建议 主题明确，风格鲜明，空间演绎到位 展示LOFT买一层送一层，提升价格 激发客户购买欲望，而且记忆深刻 有故事，有内涵，认可度高 2 1 3 4 样板间打造原则 Part one 样板间选址 Part two 样板间户型分析 Part three 现场看房通道动线设置 Part four 样板间室外空间装修 Part four 样板间室内空间装修 现场样板房位置安排—— 样板间用地面积约为17mX17m正方形，面积充足（由东向西拍摄） 现场示意图（由东向西拍摄） 现场示意图（由西向东拍摄） 酒店三楼俯视图（红色画圈部分） Part one 样板间选址 Part two 样板间户型分析 Part three 现场看房通道动线设置 Part four 样板间室外空间装修 Part four 样板间室内空间装修 92㎡ 47㎡ 61㎡ 106㎡ 801 802 803 804 805 806 808 807 68㎡ 810 809 812 811 814 813 815 公寓8-15F户型布局 以47㎡和61㎡户型为主力军，平层样板间可选择南朝向61㎡户型 公寓16-22F LOFT户型布局 92㎡ 47㎡ 61㎡ 106㎡ 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1608 1607 68㎡ 1610 1609 1612 1611 1614 1613 1615 LOFT样板间选取北朝向47㎡户型 Part one 样板间选址 Part two 样板间户型分析 Part three 现场看房通道包装 Part four 样板间 Part four 样板间主题建议 精神堡垒 在中景门国贸入口竖立10米以上的精神堡垒既有气势，又很醒目 现场模拟示意： LOGO:中泰国际广场 说明 便于销售人员沿途向客户讲解； 特型车辆、增加昭示性，起到宣传效果； 看房车上案名的强化 楼体包装 设置楼体巨幅广告，醒目，传达项目精神诉求 示意图： 样板间看房包装建议： 路牌上要体现项目综合体的特征 可在中景门国贸社区内设立道路指示系统，通向样板间、通向园林、通向社区幼儿园等集团统一道路指示。建议可考虑采取欧洲小镇感觉的样式 道路指示系统 园林小品点缀 园林内小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放，营造舒适怡人的生活感受 园林造景细节方面，体现了开发商的功力和用心，也可以使前来参观样板间的客户在看到房子之前，就开始也变得感性起来。 通过外围景观示范区和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户 乔灌草搭配，郁郁葱葱，精心养护，一直保持最好的展示效果； 音乐流淌，满眼绿意，满足视觉听觉和嗅觉多重享受。 样板区入口处 从进入中景门国贸入口，到样板房门前，现场尽可能多给客户展示体验（小区景观） 样板区入口处样板区前放置接待岗亭和接待人员 Part one 样板间选址 Part two 样板间户型分析 Part three 现场看房通道包装 Part four 样板房主题及装修建议 Part four 样板房细节建议 设置主题样板房 每一套样板房都有一个主题，都有自己的风格，一套样板房就是一种梦想生活方式 女主角：20-30岁 类型：单身贵族型 单身贵族或二人世界（计划有孩子） 特征：喜欢精致的生活，注重高调而又品质的细节，提倡完美主义，热衷自由浪漫，凡事都想做到最好。有浓厚的小资情调和“80后”的个性追求。 47㎡户型样板房主题————巴塞罗那之夜 奢想主义，西班牙新古典，华而不奢，又不俗气 61㎡户型样板房主题——东情西韵 自然主义，现代简约，三口之家，幸福舒适生活由此进入 女主人：25-50岁 类型：贤妻良母型 幸福的三口之家或二人世界（计划有孩子） 特征：他们成熟，富有，有一定地位和权势，在生活方式上奉行低碳生活，热爱大自然，简单，直率，无拘束，注重生活品质、舒适性与文化内涵。喜欢简约的装饰，而不追求浮华， 建议现场样板房风格为： 47㎡户型：欧式新古典风格 61㎡loft户型：现代简约风格 不盲目追求豪华，而要注重的品质感和格调，突出实用的优势