宿迁楼盘市调情况分析.pptx

万瑞·曼哈顿市调情况分析;目 录;宿迁概况;;;PART 01 宿迁概况—房地产分析;PART 01 宿迁概况—房地产分析;项目概况;;;竞品分析;江苏芬那企业开发。由34栋洋房+14栋高层，少量商业及一个幼儿园组成。容积率1.7，绿化率50%。属于高品质纯低密度院落洋房住区。;宿迁实信置业公司，项目处于经济开发区人民大道与金鸡湖路交汇处。共有7栋高层住宅（16+1），4栋小高层（8+1），12栋多层（5+1）。住户1066户。主力为95㎡二房，112㎡三房，128㎡三房。;宿迁金地房地产开发公司，项目位于发展大道666号，总占地9.5万㎡。由???联排庭院，双拼观景别墅及配套商业组成。项目共5期，共210栋别墅，278户双拼15栋30套，面积278㎡。其余联排，面积171-248㎡。容积率0.62，绿化率35%。;PART 03 竞品分析—四季华庭 新城悦隽 皇家景园;PART 03 竞品分析—数据分析;PART 03 竞品分析—数据分析;项目总结;从区域市场分析，目前经开区在售楼盘销售情况火热，多个楼盘已经基本售罄，总体市场情况表现优秀。销售去化率高。;接盘建议;不具备品牌优势。;;感谢您的观看