大厦建设预埋监理实施细则监理规划范本.docx

监理细则 第 PAGE 第 PAGE 一 页 共 NUMPAGES 14 页 第 1 页 共 NUMPAGES 14 页 大厦 项目 安装预留预埋 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 建设项目管理有限公司 大厦项目监理部 二〇一九年五月 ??? 第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 14 页 第 1 页 共 NUMPAGES 14 页 第 第 PAGE 1 页 共 13 页 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 一、 工程概况： 2 二、 工程范围： 2 四、 编制依据： 3 五、监理工作流程： 4 六、监理质量预控及目标值： 4 七、质量控制措施： 6 1、材料报验制度： 6 2、做好预留预埋隐蔽工程检查及验收工作： 6 3、重点部位进行重点监控 6 4、预留预埋质量问题及预防措施： 6 5、将每栋楼每层划分多个区进行浇筑 7 6、给排水、通风管道的预埋工作： 7 7、电线导管暗敷： 8 8、防雷接地： 10 9、人防工程预留预埋： 11 八、深化图的绘制： 11 九、预留、预埋质量通病及要求 11 ??????? 第 第 PAGE 14 页 共 13 页 第 第 PAGE 2 页 共 13页 工程概况： 本工程分为A、B两栋，用地面积约1.45万㎡，建筑面积约13.5万㎡，其中地上约9.8万㎡，地下约3.6万㎡。其中A栋栋楼为一类超高层公共建筑，其中分为2F、5F、8F、11F、25F五种不同层数，其中9F、17F为避难层，建筑总高度分别为11.6m、28.7m、45.5m、62.3m、139.5m；B栋楼为一类高层公共建筑，其中分为3F、5F、7F、8F、17F五种不同层数，建筑总高度分别为17.2m、28.7m、39.9m、45.5m、95.9m；地下三层均为机动车库，其中负一层为升降横移机械三段式及二段式车位，A栋地下三层层高分别为6.5m、3.4m、3.4m，B栋地下三层层高分别为6.5m、3.4m、3.4m，B3层局部区域为人防区。 工程范围： 安装预留预埋工程范围：从地下室到建筑屋面所有电气管线的预留预埋工作，以及给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管套管预留施工。电气工程防雷与所有接地工作。 专业工程的特点： 依据本工程相关的设计技术文件资料及建筑工程安装预留预埋施工方案对工程地下室及地上安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，按照总包施工进度计划合理有序与土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方的责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次核对检查以防止漏、错、偏。在浇筑过程中由专人旁站监理发现问题及时纠正整改。? 本工程套管预埋预留包括：? 1.穿墙刚性套管的预埋? 2.防水套管的预埋 3.楼板孔洞的预留 4.卫生间洁具排水预留洞 5.给水管暗敷预埋 6.电气的暗敷配管预埋 7.电气接地及等电位的预埋. 编制依据： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2012 2.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-2013 3.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-2010 4.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-2011? 5.《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2011 6.《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2011 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 8.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010 9.防雷与接地安装图集及相关专业图集 10.本工程的设计图纸交底技术变更? 11.本工程的地方性技术标准、规范 五、监理工作流程： 不合格工序完成后自检质量检验记录工序报验监理工程师现场检查合格监理工程师签署质量验收单不合格，整改下道工序施工参加图纸会审参加设计交底审核施工方案审核预留预埋审核图不合格进场材料验收合格工序施工监理人员跟踪检查 工序施工进场材料验收合格 不合格 工序完成后自检 质量检验记录 工序报验 监理工程师现场检查 合格 监理工程师签署质量验收单 不合格，整改 下道工序施工 参加图纸会审 参加设计交底 审核施工方案 审核预留预埋审核图 不合格 进场材料验收合格 工序施工 监理人员跟踪检查 工序施工 进场材料验收合格 审核预留预埋审核图 审核施工方案 参加设计交底 参加图纸会审 监理人员跟踪检查 不合格 六、监理质量预控及目标值： 监理质量预控： 1、督促