同层排水系统优缺点对比.docx

同层排水系统优缺点对比 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。现在国内的同层排水系统，根据是否降板可以分为降板/微降板/不降板同层排水系统。 同层排水系统的优点 1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户 2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，也能大大的消减噪音。 3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。 4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。 同层排水系统的缺点 1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。虽然堵塞、漏水的几率不是很大，但也不能抱侥幸心理。 2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。虽然现在，在沉箱内设置了二次排水，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。（异味这个问题应该是大家比较感同身受的） 3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，要想在卫生间安个热水器，浴霸什么的还是比较困难，就算安上了也会使卫生间显得压抑。 4、由于降板同层排水系统，需要进行二次回填，再进行正常的找平、防水、装饰，在这过程中，不仅增加了工程成本，而且还受施工规范的影响，施工不规范，后期就越容易出现问题。 同层排水系统存在了，既有它的优点也有缺点，有缺点就会有克服它的方法，同层排水中大部分缺点的隐患来源于降板，降板虽然解决了异层排水的一些弊端，但同时也产生了新的问题。出现问题也不一定都是坏事，现在市场上出现了针对同层排水和异层排水中比较明显问题的解决方法——不降板同层排水系统。 不降板同层排水系统 不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实现建筑卫生间（也适用于厨房和阳台）既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。通过排水汇集器和特殊的可调式配件实现不降板同层检修排水系统（WAB）。 不降板同层排水系统，通过排水汇集器和特殊的可调式配件解决了降板带来的一系列问题，沉箱积水返臭、维修难、高度空间受限、工程成本增加等问题。同时也针对生活中卫生间易出现的问题，进行优化和创新。 这个系统在管道敷设上，采用沿墙的敷设方式，马桶的水箱采用后排隐藏式的，通常会使用假墙，是会占用一定平面空间，但是一般的卫生间在马桶水箱后的那堵墙很多用户不会把它利用起来。但是假墙不止是把管道、水箱隐藏起来，它还可以作为放置物品的一个平台。 接下来具体说说不降板同层排水的优点： （1）通过优化设计，采用不降板的排水方式。 不降板同层排水系统通过对排水管道的优化设计，占用一定的平面空间，从而实现所有的排水管直接在本层连接排水立管，这样不仅提升卫生间的高度空间，而且取消了降板层。很好的解决了沉箱积水产生异味、维修需要破坏地板或者牵扯第三方，权责不清晰等问题。 (2) 所有的排废水管共用水封。 利用排水汇集器，使所有的排废水管连接共同的水封，作为唯一的水封有效的阻止了来自排水立管的臭气，水封还能得到经常性的补给不易干涸，使一些不常使用的地漏也不用担心水封干涸，导致返味。马桶污水管单独接入立管。 （3）排水器具下不再设存水弯，检修集成在一个口内。 利用排水汇集器，共用水封，各个排水器具下不再设存水弯，所有器具连接均选用弯头，减少了排水管的堵塞几率，排水汇集器作为堵塞几率最大的一个点,通过优化设计，也可以轻易实现检修。 给排水管线、配件、水箱等需要检修维护时，可根据需要打开PC顶盖和上部PC侧板，侧板打开不会影响已有防水层，实现可快速还原的安装和固定。 （4）解决地漏设置困难的问题 地漏等地面排水配件高度可调节，适用于二次装修，无需更换。 （5）工程造价相对较低 从三者的造价来看，不降板同层排水的工程造价相对于比较低，加上后期管道堵塞率低和检修比较容易，使后期的维护成本也大大降低。 这个排水系统的出现，不仅解决了卫生间排水的大部分问题，同时也为人们生活中解决了不少烦恼。这个背后是一个团队花了多年的心血，才研发出来，他们相信“有问题不怕，怕就是没有解决问题的恒心”，我