建房指标转让合同.docx

建房指标转让合同 　　对于建房指标转让合同你还了解多少呢?以下是整理的建房指标转让合同，欢迎参考阅读。　　建房指标转让合同范文一出让人：________(以下简称甲方)身份证号码：受让人：________(以下简称乙方)身份证号码：证明人：________(以下简称丙方)身份证号码： 本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成的协议如下：一、甲方自愿将建房指标作价现金人民币?万元整(金额小写：?元)，转让给乙方。　　二、自筹资金建房款由乙方以甲方的名字缴纳，实际出资人亦是乙方;因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证，待该房屋建好后，甲方是该房屋的名誉财产主人，乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。　　若该房屋的房地产证需办证，其办证所需费用由乙方承担，甲方应将所取得的该房屋的房地产证及相关证件及时交给实际出资人乙方。　　甲方子女、亲属以后不能以该房屋的房地产证及相关证件来证明甲方是该房屋的所有权人。　　如需过户该房屋的房地产证，甲方必须全力配合，所需费用由乙方负责。　　三、甲方将建房指标以货币的形式转让予乙方后，一旦甲方要来索取已转让出去的建房指标及财产，则甲方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方或房屋的实际拥有者。　　若乙方在该房屋建成后，无论任何时候，任何理由，合法或不合法均不能把该房屋退还给甲方，否则，乙方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给甲方。　　四、乙方必须在该协议签订的当天，一次性付清房屋的指标转让费给甲方。　　且该房屋付款后甲方中途不得反悔，若反悔，则甲方须双倍退还乙方指标转让费以及该房屋的首付费用。　　五、乙方必须遵守集资房各项建房政策，方案，措施以及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案;若发生问题，违反建房方案，政策，措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。　　六、该协议签订后，购房所要缴纳的所有费用及办理各种相关证件(包括水电上户)的费用均由乙方承担。　　七、未尽事宜，双方协商处理。　　八、本协议书一式三份，甲方、乙方、证明人各持一份。　　甲方： (签章) 年 月 日乙方： (签章) 年 月 日丙方： (签章) 年 月 日　　一、甲方拥有陕建六公司集资房(1#高层住宅楼，建筑面积 )一套，现将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位全额集资房一套(因房子尚未建好，楼层、房号及具体位置后定)，但是所需购房款一律由乙方承担。　　并且乙方须支付甲方转让费人民币 元整(￥ )。　　在本协议签订之日付清转让费。　　甲方收到转让费须给乙方出具收据或收条。　　二、自转让协议生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。　　三、过户手续由乙方负责，甲方应协助乙方办理有关手续，过户产生的费用由 负责。　　四、协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资房，甲方不退还转让费;若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方除了退还转让费外另赔偿乙方违约金 (￥ )。　　五、如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法归属乙方，甲方需归还乙方转让费 (￥ )。　　六、其它未尽事宜，双方另行协商解决。　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。　　甲方(签字)：身份证号码：联系电话：年 月 日 乙方(签字)： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日　　二、该住房项目于 ，具体位置以联建房合同为准，开发商为 。　　三、该住房价格、面积以联建合同为准。　　四、该住房的楼层及位置按 单位最终分配方案确定。　　五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所用。　　甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。　　同时，甲方仅为出售指标，对联建房产生的风险与责任均无责任、由乙方自行承担。　　六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。　　因联建该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。　　七、甲方应在接到有关该联建房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，及时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由甲方承担责任，并承担由此造成的损失。　　若甲方及时通知后，乙方未及时交纳，所造成的后果由乙方承担。　　八、甲方承诺在办理相关房地产证件时，户主名字应办理成乙方或乙方指定的第三人，具体以文字依据为准。　　办理