给排水设备维修保养规程.pdfVIP

给排水设备维修保养 使用说明书 1 1. 目的 规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 2. 适用范围 适用于晋城市政务服务中心内给排水设备设施（含消防供水机组） 的维修保养。 3. 程序要点 3.1 《设备保养年度计划表》的制定 3.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程部主管 / 工程师组织管理处 水电工一起研究、制定《设备保养年度计划表》并上报公司审批。 3.1.2 制定给排水《设备保养年度计划表》的原则： 给排水设备设施使用的频度； 给排水设备设施运行状况（故障隐患）； 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。 3.1.3 给排水《设备保养年度计划表》包括如下内容： 维修保养项目及内容； 备品、备件计划； 具体实施维修保养的时间； 预计费用。 3.2 水泵房（水电工）对给排水设备设施进行维修保养时，应按给排水 《设备保养年度计划表 》进行。 3.3 大楼内主供水管（ DN100 以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆 换、以及 控制柜内变频器、 PC 中央处理器的维修保养，维修保养由水泵 房管理员负责。 2 4.4 水泵机组维修保养。水泵房责任人每半年应对大楼内所有水泵机组 进行一次清洁、保养。 4.4.1 电动机维修保养： 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5M Ω以上，否则应烘 干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴 承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重 新油漆。 4.4.2 水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常 磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如 果轴承损坏严重，则应更换同规格水泵轴承； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 清洁水泵外表； 如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。 4.4.3 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 4.4.4 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 4.5 控制柜维修保养。水泵房管理员每年的 5 月、 11 月应对楼内水泵房 的控制柜进行一次清洁、保养 。 3 4.5.1 用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外 壳，务必使柜内无积尘、无污物； 4.5.2 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换； 4.5.3 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是 则应整改； 4.5.4 交流接触器维修保养： 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； 清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常 工作的触头应更换； 清洁铁芯上的油污及脏物； 检查复位调簧情况； 拧紧所有紧固件。 4.5.5 自耦减压启动器维修保养： 用 500V 摇表测量绝缘电阻，应不低于 0.5M Ω，否则应进行干燥处 理； 外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线。 4.5.6 热继电器维修保养： 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换； 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理， 处理后达不到要求的应更换。 4.