005-《工程品质管控红线》.pdfVIP

绿城房地产建设管理集团有限公司工程品质管控红线 序号 模块 红线内容 高大支模架安拆方案、深基坑边坡支护与土方开挖方案、塔吊安拆方案等危险性较大的分部 1 分项工程施工专项方案必须经过专家论证通过方可施工。 2 在建工程的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。 3 塔式起重机、施工电梯、高速吊篮等未经验收合格不得投入使用。 4 不得使用钢管搭设的悬挑平台,应使用型钢卸料平台，并与建筑物可靠连接、锚固。 5 外脚手架在悬挑层楼面必须底部封闭。 6 安全文明管理 电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，电梯井内应每隔两层并最多隔10m 设一道安全网。 7 基坑周边堆载不得超过设计规定。 安全等级为一级、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须根据设计要 8 求委托第三方机构进行支护结构的水平位移、水位变化情况以及基坑开挖影响范围内的建 （构）筑物、地面的沉降与裂缝监测，实施动态管理与信息化施工。 9 临时用电PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。 10 现场规范用火，根据施工面积配置专用灭火设备，杜绝非施工需要而产生的火源隐患。 规划、建筑方案、扩初、施工图设计单位须由集团产品中心设计管理部审核确认，经集团分 11 管领导审批后方可确定。 12 建筑、规划设计任务书须经集团产品中心设计管理部评审通过后方可提交设计单位。 13 规划、建筑方案设计成果须经集团评审通过后方可提交委托方和政府相关部门进行审批。 14 设计管理 样板栋施工图须经集团产品中心设计管理部评审通过后方可进行批量施工图评审、出图工作 。 门窗、幕墙、保温防水、建筑线条、基坑支护、边坡支护、挡墙支护、弱电智能化专项设计 15 单位须由集团产品中心设计管理部审定，专项设计成果须经集团产品中心评审通过后方可实 施。 建筑外立面材料须经集团产品中心会同设计单位评审确认后方可进行样板墙施工。建筑外立 16 面样板墙须经集团产品中心会同设计单位评审确认后方可进行大面建筑外立面施工。 桩基工程施工须留存打桩记录；工程桩应进行桩身完整性检验和竖向承载力检验，抗滑桩应 17 进行桩身完整性检验，抗拔桩应进行抗拔承载力检验。 18 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样。 19 品质管理 生活水泵房必须设置监控。 屋面、卫生间等有防水要求的部位应进行蓄水试验，当屋面无条件时可采用淋水试验；地下 20 室、屋面、卫生间、外墙、门窗不得出现渗漏水。 阳台、露台、卫生间及卫生间排气道、露天楼梯等部位墙体根部应做强度等级不低于C20的 21 混凝土翻边，高度不得低于完成面150mm。 工程管理 22 石材幕墙内管材必须采用金属管。 幕墙工程的石材与不锈钢挂件间应采用环氧树脂型石材结构专用胶；各类结构专用胶与建筑 23 密封胶等必须在有效期内使用。 24 雨棚与屋面玻璃必须使用安全玻璃。 25 现场粘结的高层建筑外墙饰面砖工程必须进行饰面砖粘结强度检验。 铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止