洛阳澳迪装饰工程有限公司建筑装饰施工合同书.docx

合同编号： Ordy-2012-( ) 洛阳澳迪装饰工程有限公司 建筑装饰施工工程 合 同 书 二〇一二年  月 Ordy 洛阳澳迪装饰工程有限公司 建筑装饰施工工程合同书 甲方（发包人）： 地址： 委托代理人： 开户行及银行账号： 联系电话： 乙方（承包人）： 公司地址： 联系电话： 开户行及银行账号： 工程设计师： 施工负责人：  洛阳澳迪装饰工程合同书 身份证号： 联系电话： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如 下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________________________________ 1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 承包人包工、包料 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明 细表。承包人提供装饰装修材料明细表）； 承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月 _____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）:________ 元（详见 预算报价单）。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装 饰装修工程设计图纸）； 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装 - 1 - Ordy 洛阳澳迪装饰工程有限公司 建筑装饰施工工程合同书 饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条 发包人义务 3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内 家 具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系，协调消防等职能部门备案工作； 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应的审批手续； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完 成工程； 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及 污 染环境； 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工 程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材 料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材 料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延； 工程量变化和设计变更； 不可抗力； 发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： ①开工起五日内 支付 ②工程进度过半 支付 ③双方验收合格 支付 ④该工程质保金 支付 % 计 % 计 % 计 % 计 元 元 元 元，质保期到期后付清全款 工程进度过半指:________________________________________ ___________________________________________________________ (2)其他支付方式:________________________________________ - 2 -