2018年全年业绩公布-Aoyuan.PDF

2018年全年 业绩公布 2019年3月 1 1 目录 1 业绩亮点及展望 3 2 财务回顾 9 3 业务营运 16 4 土地布局 27 5 附录 38 6 投资者关系 43 2 2 1. 业绩亮点及展望 3 广州奥园莲峰圣境（实景图） 3 2018年业绩亮点 • 2018年实现合同销售人民币912.8亿元 （权益比85% ），完成全年目标人民币730亿元的125% ， 同比大幅增长1倍，为增速最快的内房之一；2016至2018年年复合增长率达89% 内房增速最快之一、 • 2018年12月单月录得合同销售人民币173.9亿元，同比增长55%，再创单月销售历史新高 盈利持续性强 • 2019 年首两个月保持强劲增长势头，实现合同销售约人民币112.3亿元，同比增长39% • 截至2018年底，已签约但未确认的合同销售约人民币1,100亿元，于未来2年内逐步确认 • 2018年营业额为人民币310.1亿元，同比增长62% • 毛利润为人民币96.3亿元，同比增长88%；毛利润率约31.1% 收入利润强劲增长、 • 净利润为人民币29.4亿元，同比增长51%；每股基本盈利为人民币89.9分 • 核心净利润为人民币30.7亿元，同比增长63% 派息稳定宽裕 • 股东应占核心净利润为人民币25.7亿元，同比增长60% • 建议派发末期股息每股人民币36分 （相当于42港仙），派息比率达40%，保持稳定宽裕的派息政 策，回馈股东及投资者支持 • 继2016 、2017、2018年先后获惠誉、标普及穆迪等三大国际评级机构一致调升企业信贷评级及 财务稳健、 展望，2019年2月再获穆迪调升评级展望至 “正面” 评级持续调升、 • 于2018年12月31 日，净负债率为58.9%，处于行业合理水平；综合借贷成本维持7.4%水平，债 流动性充裕 务期限进一步延长，债务结构不断优化 • 2018年现金回款率约78%，实现营运现金净流入；总现金约人民币