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;;;任务来源;;编制说明;编制说明;编制过程;编制过程;主编单位和参编单位;主要起草人员;;修订内容;修订内容;强条内容;强条内容;;目次;;第一章 总则;第一章 总则;第一章 总则;第一章 总则;第一章 总则;第一章 总则;;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;第二章 术语;;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;第三章 基本规定;;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;4.2.1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:
——地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等;
——地上建筑物及附属设施,包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;
——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;第四章 规划控制;;第五章 场地设计;第五章 场地设计;5.1.2 建筑布局应符合下列规定?
1 建筑间距应符合防火规范要求;?
2 建筑间距应满足建筑用房天然采光(本通则第7章7.1节采光)的要求??并应防止视线干扰;?
3 有日照要求的建筑应符合本节第5.1.3条建筑日照标准的要求,并应执行当地城市规划行政主管部门制定的相应的建筑间距规定;?
4 对有地震等自然灾害地区,建筑布局应符合有关安全标准的规定;?
5 建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流,防止干扰,并有利于消防、停车和人员集散;?
6 建筑布局应根据地域气候特征,防止和抵御寒冷、暑热、疾风、暴雨、积雪和沙尘等灾害侵袭,并应利用自然气流组织好通风,防止不良小气候产生;?
7 根据噪声源的位置、方向和强度,应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离以及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施,以防止或减少环境噪声;?
8 建筑物与各种污染源的卫生距离,应符合有关卫生标准的规定。;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;第五章 场地设计;5.3.1 建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定:?
1 基地地面坡度不应小于0.2%,地面坡度大于8%时宜分成台地,台地连接处应设挡墙或护坡;?
2 基地机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,其坡长不应大于200m,在个别路段可不大于11%,其坡长不应大于80m;在多雪严寒地区不应大于5%,其坡长不应大于600m;横坡应为1%~2%;?
3 基地非机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于3%,其坡长不应大于50m;在多雪严寒地区不应大于2%,其坡长不应大于100m;横坡应为1%~2%;?
4 基地步行道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,多雪严寒地区不应大于4%,横坡应为1%~2%;?
5 基地内人流活动的主要地段,应设置无障碍人行道。?
注:山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。;第五章 场地设计;5.3.2 建筑基地地面排水应符合下列规定:?
1 基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施,排水方式应根据城市规划的要求确定,有条件的地区应采取雨水回收利用措施;?
2 采用车行道排泄地面雨水时,雨水口形式及数量应根据汇水面积、流量、道路纵坡长度等确定;?
3 单侧排水的道路及低洼易积水的地段,应采取排雨水时
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