房屋租赁合同(私宅)).pdf

房屋租赁合同 出租人（甲方）： ___________________ 联系电话： ___________________ 承租人（乙方）： ___________________ 联系电话： ___________________ 房屋坐落： 房屋位于 **** 县螳川西路滨江花园 （三百步欧洲）** 幢** 单元**** 室。 依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 20** 年* 月* 日至 20** 年* 月* 日，共计 12 个月。甲方于 20** 年* 月* 日前将房屋按约定条件交付给乙方。本合同经甲乙双方签字盖章生 效。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品（两张床、玻璃餐桌、茶几、沙发、电视机、天然气灶、海尔热 水器、电视柜）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水、电、网络使用 等情况进行清算验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。 第二条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：乙方在 2017 年 8 月 1 日前一次性将一年房屋 租金 ￥12350 元(大写壹万贰仟叁佰伍拾圆 )，(含押金 950 元〈大写 :玖佰伍拾圆， 租金 ￥:￥ 元/ 月〈大写 :玖佰伍拾圆〉 ），一次付清给甲方。合同终止时甲乙 950 双方对房屋和附属物品及水、 电、网络使用等情况验收结清后当日甲方将租房押 金 ￥950 元〈大写 :玖佰伍拾圆〉于交房当日退还给乙方（不计利息）。 （二）支付方式：现金 ￥12350 元。 第三条 房屋维护及维修 （一）承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约，禁止翻越、攀爬，发生事故由乙方自行承担责任。 （二）租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适 用和安全的状态； （三）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具、家电，不得擅自改 动房屋结构，并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放的安全工作，若造成损失 责任自负。 （四）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修。 （五）乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、天然气、网络 （根据需要开通）使用费。 （六）甲方保证该房屋无产权纠纷。 （七）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担原价赔偿责任。 （八）乙方入住时， 应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。 因不慎或使用 不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 第四条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第五条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 第六条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视 为出租方违约，负责赔偿违约金 ￥1900 元（大写 :壹仟玖佰圆）。 2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下 2018 年 8 月 1 日前提前解除 合同，视为承租方违约，出租方不予退还房租及押金。 2018 年 8 月 1 日