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建筑工程造价是一项涉及面广泛、综合性强,需要各有关部门各负其责、共同配合,齐
心完成的工作。提高企业的经济效益就需要有效控制工程造价。
建筑工程造价研究的意义
随着市场经济的不断深入,社会建设的飞速发展,原材料价格上涨,建设规模的变化,
建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。加强工程造价管理,能防止投资破限额。加强
建筑工程全过程的工程造价管理,能提高经济效益,有利于降低工程造价、节约资源,使工
程有条无序的进行。促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源
得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
那么,作为职场新手,我们应该知道哪些常见必备常识呢?
一、造价工程常见10 大算量问题
1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同?
答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该
是沿柱子的通长布置的,而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算?
答:钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算,减掉柱子的混凝土保护层后,除以
柱子的箍筋间距,所得数值向上取整加一。
3.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算?
答:钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后
除以钢筋的间距,所得数值向上取整加一。这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋,在实际
施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置,两面刚好是一个钢筋的间距。
4.双面清水墙应该怎样套用定额?
答:一般定额中只有单面清水墙的定额子目项,所以,单面清水墙可以直接套用定额,
而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项,那么我们可以这样来处理:查一下定额中
相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项,计算出单面清水墙和混水墙的差价,再加到
单面清水墙的定额单价之中,这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
5.圈梁和过梁的工程量如何划分?
答:在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候,该部分圈梁是作为过梁使用的,也就是平时
所说的圈梁代过梁之处,门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算,圈梁和过梁的划分应该按照设
计图纸划分,如果设计图纸没有划分,过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm 计算。
6.土方回填和土方外运都是松散状态的土方,其工程量应该怎样计算?
答:定额规定:土方均以天然密实状态的体积为准进行计算,也就是说,不管是挖土方
还是回填土方和土方外运,其工程量都是要按照密实状态计算。例如:某工程挖土方100m³,
实际回填土40m³ (松散状态46m³),外运土方60m³ (松散状态68m³)套用定额的工程量
应该按照挖土方100m³,回填土方40m³外运土方60m³计算。
7.计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分?
答:打预制钢筋混凝土桩的体积,包括钻孔灌注桩的工程量计算时,均按设计桩长乘以
桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积,但计算管桩的工程量时,需要扣除空心管桩的空心
部分,如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时,应另行计算。
8.计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算?
答:灌注桩的体积按照设计桩长,乘以钢管管箍的外径截面积计算,不扣除桩尖的虚体
积。
9.砖石砌体如何划分基础和墙身?
答:基础与墙身或者柱身使用同一种材料时,以设计室内地面为界,地面以上套用墙身
或者柱身定额子目项,地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的,以地下室室内地面为
界,地面以上为墙身,地面以下为基础。
基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面300 以内时,以不同材料为分界线,超
过300 时,按照设计室内地面为分界线。
10.砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算?
答:砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算,换算的原则是等
量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆,其差价进入工
程直接费。
二、造价人员必备九大技能
1.看图算量
这是每一名造价人员必须具备的基本功谁在工作中迈过了此步台阶。
2.掌握工序
掌握工序,代表着造价人员对工程施工的初步认知。
3.分解算量和软件算量
这步台阶也属于初级,这步台阶许多人不屑去完成,这一省略往往会使你摔的头破血流。
4.定额组价
定额的理论是值得造价人员用毕生精力去研究对象。
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