建筑工程质量常见问题治理以及样板引路指导图册.ppt

3、住宅填充墙体质量常见问题治理 （1）填充墙墙体开裂。 （2）墙体垂直度、平整度、观感效果差。 工程质量常见问题： 墙体开裂 墙体平整度、垂直度差 开裂 平整度 垂直度差 本项目质量常见问题的治理情况 * 采取措施： （1）采用工业灰渣混凝土空心隔板施工，直接刮腻子。 （2）工业灰渣混凝土空心隔板采用“上顶下塞”的施工方法，安装牢固，接缝处平铺耐碱网格布，并用专用胶结砂浆填充，保证接缝不开裂。 墙板安装完成 接缝处平铺 耐碱网格布 接缝处防止开裂 上顶下塞 安装方式 本项目质量常见问题的治理情况 * （3）水电安装预埋无需传统式开槽、打洞、填补，消除墙面开裂隐患。 a、自来水管、水龙头安装 划线 钻孔 剔修 安装 b、穿线管及接线盒安装 剔修 划线 切割 安装 本项目质量常见问题的治理情况 * 达到效果： （1）工业灰渣混凝土空心隔板安装稳固，具有轻质、高强、底干缩等特点，消除了墙体开裂隐患。 墙板表面平整 质量方面 本项目质量常见问题的治理情况 * （2）墙面平整，取消粉刷层、取消湿作业，直接刮腻子，消除了粉刷层开裂隐患。 墙面平整，取消粉刷层 本项目质量常见问题的治理情况 * （3）水电安装简易牢固，消除了墙体开裂隐患。 插线盒安装完成 开关盒安装完成 本项目质量常见问题的治理情况 * 工期方面 与传统砌块施工相比较，安装速度快，节约工期。 环保方面 工业灰渣混凝土空心隔板具有隔音、防火、环保、无污染等特点。 墙板直接刮腻子 墙板安装完成 本项目质量常见问题的治理情况 * 工程质量常见问题： （1）卫生间渗漏治理 卫生间渗漏 渗漏 排水管损坏 4、渗漏治理 现象 本项目质量常见问题的治理情况 1）卫生间防水层易破坏渗漏。 2）给排水管道易损坏渗漏。 * 采取措施： 1）加强卫生间深化设计 a、采取独特锁水翻边。 b、采用无胶连接技术。 c、洁具及配套设施一次集成安装。 洁具及配套设施一次安装完成 无胶链接 墙板接缝 采用橡胶 条连接 底盘锁 水翻边 锁水翻边 本项目质量常见问题的治理情况 采用集成式整体卫浴 * 墙板安装 底盘安装 2）工厂化生产，工具式安装 a、底盘、墙板、顶板在工厂一次压模成型。 b、现场标准化拼装。 本项目质量常见问题的治理情况 * 达到效果： 1）解决了卫生间渗漏。 2）避免交叉作业、取消湿作业，节约工期。 整体卫浴安装完成 给排水系统安装 本项目质量常见问题的治理情况 * 整体卫浴效果图 3）绿色环保、经久耐用、安全绝缘。 本项目质量常见问题的治理情况 * 治理措施： 国家级QC成果证书 省级工法证书 底板渗漏 （2）地下室渗漏治理 1）地下室底板渗漏治理 现象 本项目质量常见问题的治理情况 底板渗漏。 a、运用我公司的《提高地下室底板防水卷材施工质量合格率》QC成果和《地下室底板自粘卷材预铺反粘法施工工法》（省级工法）。 工程质量常见问题： * b、采用在垫层上直接空铺新型双面自粘防水卷材，取消卷材上部的保护层，直接绑扎钢筋、浇筑混凝土。 空铺双面自粘防水卷材 绑扎钢筋、浇筑混凝土 钢筋保护层带 本项目质量常见问题的治理情况 * 地下室底板无渗漏 本项目质量常见问题的治理情况 达到效果： 解决了地下室底板渗漏现象。 * 资料展示台 * 四、住宅工程质量常见问题专项治理  ——昆明市2012年市级统建保障性住房项目五腊片区 （样板示范项目） * 为进一步加强住宅工程质量常见问题专项治理工作，云南建工集团制定了住宅工程质量常见问题专项治理方案，成立了专项治理工作领导小组，要求每年每个子公司必须提出3-5项质量问题治理方案，明确年度治理工作计划、治理内容、措施办法、责任单位、责任人、完成时间、取得效果、公司整治率、项目达标率，各公司必须确定2-3个项目作为2014年度集团质量常见问题专项治理示范工地，按专项治理工作要求接受集团公司验收。并从集团层面确定整治重点，对治理标兵单位（或项目）进行表彰，对未完成计划的单位主要负责人、分管领导进行处罚、问责，通过质量问题整治，提高集团质量管理水平。 云南建工集团2014年度申报省住建厅质量常见问题专项治理示范工地共15个。 本项目质量常见问题的治理情况 * 云南建工集团 工程质量常见问题专项治理领导小组 组长：刘勇 （总经理） 副组长：王晓方 （副总经理） 副组长：沈家文 （总工程师） 组员：各公司 总工程师 组员: 孟应磊 组员: 杨仕华 组员: 王剑非 组员: 苏雄斌 组员：各公司 技术部长 组员：各公司 质量部门负责人 本项目质量常见问题的治理情况 * 为进一步加强住宅工程质量常见问题专项治理工作，云南工程建设总承包公司制定了住宅工程质量常见问题专项治理方案，