上海同策无锡天安曼哈顿企划概念传播的方案.ppt

* 问鼎无锡，谁与争锋？ 天安·曼哈顿企划概念推广案 一切源于曼哈顿！ 概念前提： 一、何为曼哈顿？ 曼哈顿地理位置图 曼哈顿占地面积57.7平方公里，为纽约市五个区中最小的区，但却是纽约市乃至全美国、全世界最繁华的地方之一。 曼哈顿关键词： CBD 纽约 世界 中央公园 华尔街 名流 财富 自由女神 美国 帝国大厦 第五大道 百老汇 …… 曼哈顿对纽约、美国、世界的意义： 1、世界金融中心——华尔街、帝国大厦等 2、世界商业中心——第五大道 3、世界城市公园——中央公园 4、世界文化中心——百老汇等 5、世界旅游城市——自由女神等 6、世界富人居住圈——居住着美国最富盛名的企业家、名流、政界要人、世家贵族、上流社会成功人士等等 …… 因此，曼哈顿集纽约精华于一身，奠定了其在纽约、美国，乃至世界的霸主地位！ 一言概之， 世界看美国时，美国看曼哈顿！ 如今， 曼哈顿，飘洋过海，从纽约来到无锡。 做为“豪宅专家”的天安集团， 如何问鼎无锡城市豪宅巅峰之作？ 天安·曼哈顿能否支撑这一使命？ 二、天安·曼哈顿解析 地段造就地标，地标带来地位 1、天安曼哈顿地处无锡滨湖区，此片区被誉为“无锡豪宅区”，代表着无锡生活的高度 2、天安曼哈顿距无锡CBD——太湖广场3公里之内，享有纽约 “中央公园”之称，成为跨国公司及著名企业的聚集地 独揽城市顶级配套，尊崇身份从容彰显 3、天安曼哈顿位于比肩纽约“第五大道”的太湖大道，乃无锡最长的大道，文化、商务、商业、住宅等皆分布于大道两侧 4、天安曼哈顿毗邻太湖风景区，阅尽无锡千年自然人文风光，且游艇码头、高尔夫球场皆可近距离享有 5、国际化社区规划，问鼎无锡国际生活 天安曼哈顿汲取美国曼哈顿的豪宅理念，采用国际化社区规划，超百米楼间距设计、70%超高绿化率等，让生活更舒适 6、GOLF园林景观设计，问鼎无锡优雅生活 天安曼哈顿采用GOLF园林景观设计，约2万平米的绿化面积，阳光、绿色、氧气、河流，在城市中自然流淌。 7、美式ARTDECO建筑，问鼎无锡经典生活 天安曼哈顿传承美式豪宅经典，ARTDECO建筑风格设计，华丽的外观，令豪宅气质一脉相承。 8、超大尺度空间，问鼎无锡高度生活 天安曼哈顿每一处细节都以豪宅尺度打造，3.1米超高楼层设计、超高架空层设计，194平米和260平米阔绰户型空间设计等。 9、五星级会所打造，问鼎无锡奢华生活 天安曼哈顿约5000平米五星级会所，以1万/平米的重金打造，有健身房、瑜伽室、咖啡厅等 10、“豪宅专家”天安集团扛鼎之作，问鼎无锡巅峰生活 天安曼哈顿由港资上市企业天安集团实力打造，作为“豪宅专家”的天安集团曾筑就过多处豪宅、高尔夫球场等，此次，天安曼哈顿即是在其多年的豪宅开发经验下鼎力钜献，开启无锡城市豪宅新纪元。 综合以上， 天安曼哈顿，是集外在优越，内在优雅，及优秀品牌于一体，豪宅气度横空出世。 其关键词： 太湖广场 美式豪宅 系出名门 尺度生活 因此，我们得出产品定位： 太湖广场，美式奢华名宅 源于美国豪宅生活 道出产品的高端属性 突出大户型， 与系出名门“天安”的价值 地段就是地位 地标性豪宅建筑，需要怎样地位的人群匹配？这份荣耀将归属于谁？ 三、客群分析 他们工作在无锡市中心，或就在太湖广场； 他们是私营主，是跨国企业的高官； 他们有外地人，但本地人居多，如无锡江阴； 他们虽然事业成功，但还处于攀升期； 他们虽然生活富裕，但还比较年轻，约30-45岁之间； 他们喜欢城市繁华，但也追求奢华生活； 他们极度喜欢奢侈品牌，但专情的并不多； 他们工作很忙，但也拥有自己的社交圈； 他们大多出过国，去香港、澳门购物较频繁； 他们在一起谈金融、谈股票、谈房地产，也谈高尔夫与保时捷； …… 消费群体的总体描述： 他们开的也许就是宝马、奔驰，或宾利； 他们穿的也许就是阿玛尼、范思哲，或LV； 他们戴的也许就是劳力士、百达翡丽、卡地亚； 他们擦的也许就是万宝龙、迪奥、BOSS； 他们喝的也许就是尊尼获加 、人头马、伏特加， 他们玩的也许就是高尔夫、游艇，或马术， 他们抽的也许就是阿波罗、宾治、渥文， …… 一言概之， 他们是一群有学历、有见识、有涵养，并掌控着城市潮流的新贵族！ 因此，天安·曼哈顿，对于他们而言，就是一种生活的附加值，一种荣耀的归属，如奢侈品一样，偶尔居住，偶尔举办舞会，偶尔接见重要贵宾…… 在天安曼哈顿 他们的房间也许就布满了清代时期的青花瓷； 他们的墙壁上也许就挂满了西方的著名油画； 他们的书房里也许珍藏着众多世界著名的原稿书籍； 他们的空中花园也许就是一个中式的品茗之地； …… 注定了他们的生活永远与奢华有关，举手投足间，流露着贵族的优雅与荣耀。 而天安·曼哈顿占据城市稀缺资源，与源自美国顶级豪宅的开发理念，恰好匹配了贵族与生俱来的荣耀气质！ 因