合同法合同和效力-天.ppt

复 习 合同成立包括哪两个阶段？ 要约的有效要件有哪些？ 承诺的有效要件有哪些？ ？ 合同何时成立，成立的条件是什么？ 任某在某集市上发现陈某所签的“灵蹄”犬与自己前不久丢失的那只极为相似，遂与陈某交涉。陈某称该犬系黄某代卖，于是任某要求陈某去找黄某。见到黄某后，黄某称该犬系自家雌犬所生，由此引发争执。后经双方协商，由陈某作为证人，双方在野外放犬，犬跑到谁家，谁就拥有所有权， 7天连锁酒店会员卡如果该犬跑到一方家，另一方付给对方现金1万元。任某、黄某各拿出1万元交给陈某后，双方到野外放犬，结果该犬跑到黄某家中，陈某遂将2万元一并交给黄某。任某向法院提起诉讼，要求被告黄某返还现金1万元。 请问：任某的要求能否得到法院的支持？ 原告、被告双方因犬的所有权问题发生争议，应该平等协商，采取民间调解或者诉讼方式解决纠纷，而双方采取野外放犬的方式确定该犬的所有权，且约定该犬跑入一方家中，另一方给付对方现金1万元，具有打赌的性质，这种方式违反了社会的公共秩序和善良风俗，违反法律的相关规定，该约定无效，另因双方均有过错， 7天连锁酒店会员卡应各自承担相应的损失。据此，判决被告返还原告现金1万元。 第四章 合同的效力 合同生效 合同成立与生效的区别 合同的生效要件 合同生效 是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是法律的效力。 第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事 人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。 ?第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。　? 　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定 合同生效与合同成立的区别 合同的生效要件 第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思表示真实； 　　（三）不违反法律或者社会公共利益。 ——《民法通则》 某甲有二个弟妹，弟17岁，妹15岁，一年前其父母先后 去世，留有3间房产。甲已出嫁，其弟妹生活十分困难。邻居 某乙怂恿甲之弟妹去海南投靠其叔叔，甲之弟妹遂产生去海 南谋生的想法，但又苦于无路费。乙便想乘机购买该房产， 提出你们将房子卖给我，我付钱给你们做路费。甲之弟妹无 奈，二人共同签订了房屋买卖合同，乙交二人2000元。甲之 弟妹去海南因不能定居，谋生困难于一年后返回，并要求乙 退房自住，乙以买卖合同为据，拒绝退房。甲遂与其弟妹诉 至法院，要求乙退还房屋。法院审理查明，三间房产面积为 100平方米，按当时当地房价每平方米50——100元。房产 做为遗产未曾分割。 问： 1、该房屋买卖合同当事人是那些人，合同存在哪些瑕疵？ 2、该房屋买卖行为是否有效？为什么？ 3、应如何处理？ 该合同存在的瑕疵： 作为为买卖合同的主体之一，甲之妹系限制民事行为能力人，没有完全处分其权益的能力。 ?第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 ——《合同法》 第六条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。 ——《民通意见》  无民事行为能力人订立的合同，以及限制民事行为能力人依法不能订立的合同是效力待定的民事法律行为。（纯获利益的除外） 法定代理人 二、意思表示真实 意思表示是指行为人将其设立、变更、终止民事权利义务的内在意思表示于外部的行为。 【 相关法条 】 第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　? 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思 的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲机构变更或者撤销　? 　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 ——《合同法》 1、该房屋买卖行为无效。