全球经济态势下曼谷大都市圈边缘地带居住模式及其变化.ppt

全球化经济态势下曼谷大都市边缘地带居住模式及其变化 全球经济态势下曼谷大都市圈边缘地带居住模式及其变化 Shigeru FUKUSHIMA 主题 一、文章的大意 二、文章的体会 三、启示 文章框架 一、前言 二、曼谷都市圈的扩展 三、北部地区的发展（1970-1995） 四、北部发展地区居住模式的变化 五、经济危机下NDC地区住房模式的变动 六、结论 研究背景 1、东南亚国家的大都市由于推行开放经济政策的通过接受外国投资，实现了社会经济结构的现代化。 2、大城市的地域范围不断扩展，同时工业化水平不断提高。 3、在这些扩展的区域内，在不同的经济增长和发展期间，边缘地带已经成为外来人口进入本地区的前沿地带。 研究意义 对于城市边缘社会的研究是很重要的，因为它能够表明工业化影响的方向。 促使经济增长的制造业大部分集中在城市的边缘地区，因此，我们能够知道工业化是如何促使新的城市社会形成、生活方式和居住方式的转变。 另一方面在开放的经济政策下，如果发展中国家没有强大的经济基础，没有管理与全球金融市场连接的本国金融市场的能力，经济的脆弱性是不可避免的。在这种脆弱的经济下，居住模式一定会发生变动。 研究的时间和地域范围 本文是研究在曼谷都市圈的边缘地区，尤其是NDC地区——曼谷都市圈三个典型的发展区域之一，在1985——1995年快速的经济增长和工业化时期，居住模式是如何变化的以及在1997——1999年的经济危机中是如何变动的。 NDC地区 它位于距曼谷城市中心半径约27——45公里的范围内。NDC地区处于曼谷都市圈的边缘，南北沿PHAHOHLYTHIN高速公路，约18公里；东西沿RANGSIT RAKHON NAYOK 公路，约10公里范围内。 （如图所示） 分析框架 经济增长与发展和工业化对于不同年龄段和不同社会阶层的人群有不同的影响，因为年龄和社会地位会导致职业和经济状况的不同。 由于经济状况的差别，不同年龄段、不同社会层次的人群在定居时和成功的时侯会选择不同的居住模式。 具有不同居住偏好的人会有不同的住房需求和住房条件的要求。 基于上述的认识，我们就能够理解工业化和快速的经济发展是如何影响不同年龄段和不同社会阶层人群的居住模式的变化。 数据来源 通过挑选样本家庭，调查他们在1995年的社会经济结构下住房历史及其变化（299样本）和清楚这种居住模式在1999年（40个样本）和2000年（79个样本）经济危机时的变化。 我们在NDC地区做了三种调查问卷，被调查者为居住在曼谷都市圈内Pathumthani省NDC地区的家庭。 调查这些家庭的目的是研究他们居住方式上的改变，得到一个他们住房计划真实情况。 曼谷都市圈的扩展（1） 曼谷的城市中心地区已经发展成为办公、商业、金融、服务和交流中心，郊区发展成为制造业地带和居住区。曼谷都市圈范围迅速扩大，在1974年到1984年期间距城市中心约11公里到20公里半径范围内的住房市场发展最快。在1984年到1988年期间，距城市中心约21公里到30公里半径范围内的住房市场发展最快。 曼谷都市圈的扩展（2） 自从1990年起，住房的发展在据市中心21——40公里的半径内最有动力。制造业部门工作机会的增加和新的住房市场的发展增加了郊区的人口。人口的增长又对郊区商业中心，交流和服务、交通和其他活动的需求增加。 北部地区的发展（1970-1995） 曼谷都市圈的社会经济结构自从70年代以来已经发生了很大的转变。 在60年代Pathumthani省除了传统的CHAO PRAYA 河两侧的城镇中心地区和PHAHOHLYTHIN公路两侧的RANGSIT地区以外，大部分土地是农业用地。 北部地区的发展（1970-1995） NDC地区是该地区经济发展的发源地。 在1972年第一次发展期间，NDC地区建立了占地146公顷的NAVANAKORN工业园 ——第一个也是最大的工业园。从此以后，该地区工业化逐渐发展。制造业部门的劳动者的数量从1970年的9839人增加到1990年的71811人。另一方面，农业人口从1980年的81644人下降到1990年63273人。 北部地区的发展（1970-1995） 自从80年代中期以来，由于本地区的外来投资的增加，工业化集聚现象加速。 在80年代末，制造业部门劳动者的数量超过了农业人口数量。 在1994年Pathumthanii省有1180个制造业企业，雇员大约有147000人。制造业占全省产值达到67%，商业和服务业占15%，农业仅占5%。 北部地区的发展（1970-1995） NDC地区是Pathumthani省快速工业化的中心地区，许多大规模的外国企业沿着PHAHOYTHIN高速路分布，尤其是在NAVANAKORN 工业园内。 1993年NAVAN