工程量清单计价统计学.pptxVIP

第一节 概述;2008年7月9日住房和城乡建设部第63号公告 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008强制实行。 “08规范”与“03规范”比较，特点： （1）在总结经验和成果的基础上，内容更加全面； （2）体现各阶段的要求，工程造价计价行为形成有机整体； （3）考虑我国建设市场的实际情况，体现我国国情； （4）充分注意了工程造价计价的难点，条文更具操作性。;其中的强制性条文规定： “全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价” 建设工程 包括：建筑工程； 装饰装修工程； 安装工程； 市政工程； 园林绿化工程 矿山工程;中央电视台新台址——“力与美的雕塑” ;世界第一斜拉桥--苏通大桥;;;;;;国有资金投资的工程建设项目包括： （1）使用国有资金投资项目 ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控股权的项目。 ;;工程量清单计价活动包括： （1）工程量清单编制； （2）招标控制价编制； （3）投标报价编制； （4）合同价款约定； （5）工程计量与工程价款支付； （6）索赔与现场签证； （7）工程价款调整； （8）竣工结算； （9）工程造价争议处理;一、概念;分部分项工程量清单项目或措施清单项目费用应采用综合单价计价 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 以及一定范围内的风险费用。在招标文件或合同中应明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句作规定。;二、工程量清单计价规范的特点;实用性 工程实体项目的项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，列有项目特征。 竞争性 没有人工、材料、机械消耗量；只列“措施项目”一栏，详细内容由投标人视具体情况报价 通用性 工程量计算方法标准化 工程量计算规则统一化 工程造价确定市场化;第二节 工程量清单的内容与编制一、工程量清单的内容;填表须知 主要包括下列内容： (1) 要求签字、盖章的地方，必须由规定的单???和人员签字、盖章。 (2) 任何内容不得随意删除或涂改。 (3) 所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。 (4)明确金额的表示币种。 ;;;二、工程量清单编制（招标人）;（一）分部分项工程量清单 —工程实体性项目;;;;（6）项目特征 必须描述 应按附录中规定的项目特征结合拟建工程的实际（技术规范、标准图集、施工图纸等）予以描述。 按不同的工程结构、使用材质及品种、规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。如“杉木；普通五金；润油粉一遍；满刮腻子；调和漆一遍；磁漆两遍”。 工程内容如“门制作、运输、安装；五金、玻璃安装；刷防护材料、油漆”等无需描述。;原则： ①必须描述的内容 涉及正确计量的内容：如门窗尺寸 涉及结构要求的内容：如混凝土强度等级 涉及材质要求的内容：如油漆种类 涉及安装方式的内容：如钢筋连接方法;②可不描述的内容 对计量计价无实质影响的内容：混凝土梁标高、截面尺寸 由投标人根据施工方案确定的内容：混凝土输送方式 由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容：混凝土拌和料砂石种类、粒径 应由措施解决的内容：坡面混凝土的流动性要求;③可不详细描述的内容 无法准确描述的内容：如土壤类别 施工图纸、标准图集中标注明确的内容：见××图集××页××大样 注明由投标人自主确定的内容：取土运距、弃土运距;2、编制依据 （1）工程量清单计价规范； （2）国家或省、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； （3）设计文件； （4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； （5）招标文件及其补充通知、答疑纪要； （6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； （7）其他相关资料。;（二）措施项目清单—非工程实体项目;;;（三）其他项目清单;;（三）其他项目清单;;（三）其他项目清单;总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购所需的费用。 ①仅对分包的专业工程进行总承包管理和协调，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； ②对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算； ③招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算；;;;;（四）规费项目清单;（五）税金项目清单;;;第三节、工程量清单计价;分部分项工程项目费：应采用综合单价计价； 措施项目费：可以计算工程量的措施项目应采用综合单