《关于工程造价司法鉴定的建议》.ppt

工程造价鉴定相关问题讨论;工程 鉴定; 工程造价司法鉴定是在工程诉讼仲裁纠纷中采用最多的专门鉴定，是指依法取得造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据法律、法规以及颁布的工程造价定额标准，针对争议项目的施工图纸及竣工资料来计算和确定工程价值并提供鉴定结论的活动。;在司法鉴定过程中做法官做的事;一、在司法鉴定过程中做法官做的事 1、擅自认定合同无效； 2、合同无效即按定额重新计算造价； 3、未正确区分合同范围内外的工程。 ;二、工期签证或延误工期责任的划分随意 《建设工程施工合同》中一般会约定工期延误时的赔偿与工期提前时的奖励。在目前的司法实践中，工程质量、造价、工期的鉴定是最为复杂的鉴定内容，施工企业在提交的工程结算报告中往往会简单的提交一些对自己有利的工期延期证明。作为造价工程师应在征得建设单位同意的情况下谨慎的予以认定，必要时要结合工程网络计划中的关键线路、监理日志等有关资料予以认定。 ;三、只有施工单位盖章的签证单不予认可 在结算审核的实践中，有时施工单位提交的签证单往往只有自己的印章，此时建设单位往往予以否认。而负责结算审核的造价工程师此时不应简单地不予采纳，应结合原来的设计图纸、竣工图纸、监理日志等资料综合分析该签证是否有效。建议把这些情况写入结算审核的说明中，发生纠纷时方便法官行使裁量权。 ;四、对合同条款的重视不够 1、对造价咨询合同的条款内容重视不够； 2、对作为结算审核依据的《建设工程施工合同》的条 款重视不够。;五、故意或非故意造成的审核周期太长 1、容易导致施工企业的优先权丧失：工程款优先受偿权是法律对施工企业的特别保护。合同法第286条规定，发包人逾期不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。优先权行使的期限是从竣工之日起或者合同约定的竣工之日起六个月，超过六个月未行使就丧失了优先权。 2、在实践中有些建设单位故意要求造价工程师拖延结算的审核时间，造成施工企业的优先权逾期。如果此种情况是咨询单位和建设单位串通，故意造成的，则施工企业在提起诉讼时可以把咨询单位作为共同被告一并提起诉讼。; ;鉴定范围应当明确（全部或部分）;司法鉴定举证责任的分配;避免出现两个以上的鉴定结论;造价鉴定报告的审查方式;鉴定报告的瑕疵不可避免，应当及时修正;;;;;;;;;;;;;;Thank you !;dsfdbsy384y982ythb3oibt4oy39y409705923y09y53b2lkboi2y58wy0ehtoibwoify98wy049ywh4b3oiut89u983yf9ivh98y98sv98hv98ys9f698y9v698yv98x98tb98fyd98gyd98h98ds98nt98d8genklgb4klebtlkb5k tkeirh893y89ey698vhkrne lkhgi8eyokbnkdhf98hodf hxvy78fd678t9fdu90gys98y9shihixyv78dfhvifndovhf9f8yv9onvkobkw kjfegiudsfdbsy384y982ythb3oibt4oy39y409705923y09y53b2lkboi2y58wy0ehtoibwoify98wy049ywh4b3oiut89u983yf9ivh98y98sv98hv98ys9f698y9v698yv98x98tb98fyd98gyd98h98ds98nt98d8genklgb4klebtlkb5k tkeirh893y89ey698vhkrne lkhgi8eyokbnkdhf98hodf hxvy78fd678t9fdu90gys98y9shihixyv78dfhvifndovhf9f8yv9onvkobkw kjfegiu dsfdbsy384y982ythb3oibt4oy39y409705923y09y53b2lkboi2y58wy0ehtoibwoify98wy049ywh4b3oiut89u983yf9ivh98y98sv98hv98ys9f698y9v698yv98x98tb98fyd98gyd98h98ds98nt98d8gen;56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfdghmghm56384866666gjfd