工程经济学第三章 建设项目评价经济要素.ppt

0 1 2 3 4 5 7 建设期 运营期 第1年利息：300*8%=24 第2年利息：300*8%=24 第3年利息：300*8%=24 第4年利息：200*8%=16 第5年利息：100*8%=8 固定资产原值=固定资产投资+建设期利息 =（1000-200）+24+24 =848 其他资产原值=其他资产投资 =200 固定资产残值= 848*2% =17 固定资产年折旧额=（原值-残值）/年限 =（848-17）/5 其他资产摊销=原值/年限 =200 /5 年 份 1 2 3 4 5 6 7 经营成本 100 140 140 140 140 折 旧 166 166 166 166 166 摊 销 40 40 40 40 40 财务费用 总 成 本 24 16 8 330 322 314 306 306 机会成本 又称择一成本，择机代价。是指在经济决策过程中，因选择某一方案而放弃其余方案所付出的代价或丧失的潜在利益。 机会成本的概念确立在资源稀缺性基本原理的框架下。基于资源的稀缺性，项目或企业中的某种资源常常有多种用途，即有多种使用的“机会”。而任何一个投放机会的选定必然意味着其他所有机会即被放弃，并因而放弃与之相伴的潜在收益。那么在该选定机会上的所付出的代价，即机会成本，就是诸多其他投资机会中可能收益的最大值——最佳替代用途价值。 沉没成本 沉没成本是发生在决策之前，与决策问题无关的费用。 沉没成本发生在决策以前，是决策事项的历史成本，不论对目前的决策事项做何抉择，它都是一笔“已然”状态的支出，因而对目前的决策不构成影响。所以在进行方案优选时，对沉没成本不予考虑。 变动成本与固定成本 变动成本指其大小与工作量成正比例变化的成本要素。 固定成本指其大小与工作量无关的成本要素。 变动成本和固定成本是客观存在的成本性态。它们对生产经营状况的影响是不同的。固定成本与产品或服务的生产经营规模无关，是项目或企业必须承担的最低代价。只有通过营销活动将项目的全部固定成本都补偿完毕后，项目的经营活动才开始进入可盈利状态。 变动成本与产品或服务的生产经营规模密切相关，其大小是确定营销价格的基本依据。只有营销价格能够补偿变动成本时，项目或企业才具有可盈利性。 综上所述，固定成本通过分担其总量的生产经营规模，变动成本通过其具有的价格补偿能力，使项目具有盈利能力。 成本的估算 1.生产要素法 总成本费用 = 外购原材料+外购燃料动力+工资及福利费+固定资产折旧+无形和其他资产摊销+修理费+利息支出+其他费用 2.生产成本加期间费用估算法 总成本费用 = 生产成本+期间费用 生产成本 = 直接材料+直接燃料、动力+直接工资+其他直接费+制造费用 期间费用 = 管理费用+营业费用+财务费用 成本估算中，应注意价格体系的选择，价格体系和价格时点应与营业收入估算所选定的一致。 税收及税金 税收是国家为了实现其职能，凭借政治权利参与国民收入分配和再分配，按照法律规定的标准，无偿取得财政收入的一种形式。 1. 强制性。 2. 无偿性。 3. 固定性。 建设项目评价的主要税种 建设项目经济评价中涉及的税种主要有关税、增值税、营业税、所得税、城市维护建设税和教育费附加。 特殊项目，比如房地产开发项目土地增值税，特定消费品项目消费税，资源开采项目资源税 。 关 税 关税是以进出口的应税货物为纳税对象的税种，在应税货物进口、出口或过境环节征收。 目前我国主要征收进口环节关税，对大多数货物出口免征关税。 按计税标准不同，关税可分为从价关税、从量关税、复合关税和滑动关税。 从价关税，即以货物的价格作为计税依据而计算征收的关税。我国对进口商品基本上都实行从价税。 案 例 某企业通过我国口岸向我国进口小汽车配件，货物进口时价值2300万人民币，小汽车配件的关税税率为12%。请问，该企业应缴纳多少进口环节关税？ 从价税 关税税金=货值*税率 =2300*12% 该货物进口后的价值是多少？ 关税壁垒 增值税 增值税是指以应税产品所增加的价值，即增值额为征税对象的一种税。增值额就是一个生产环节的销售收入额，扣除同期消耗了的外购原材料、燃料动力和计入成本的包装物金额后的数额。