工程第五章 建设工程施工招标.ppt

(二)投标书的内容和编制方法 第五章建设工程施工招标与投标实务 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * (三)投标书编制应注意的事项 1．标价 2．工期 3．施工组织设计或施工方案 4．“三材”用量 5．报价技巧与策略 （1）不平衡报价 （3）多方案报价法 （3）增加建议方案 （4）区别对待报价法 （5）突然袭击法 （6）突然袭击法 6．投标决策 第五章建设工程施工招标与投标实务 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 四、投标书的投送 投标书编制完毕，应将正本和副本（若干份，按招标文件要求）装入投标文件袋内，在袋口加贴密封条，并加盖两枚单位公章和法人代表印鉴，在规定的时间内送达招标单位指定的地点。 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 第四节 施工招投标的开标、评标与决标 一、开标 1）招标单位工作人员介绍各方到会人员，宣读会议主持人及招标单位法定代表证件或法定代表人委托书。 2）检验投标企业法定代表人或其指定代理人的证件、委托书。 3）主持人重申招标文件要点，宣布评标办法和评标小组成员名单。 4）主持人当众检验启封投标书。 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 一、开标 5）投标企业法定代表人或其指定的代理人申明对招标文件是否确认。 6）按标书送标时间或以抽签方式排列投标企业唱标顺序。 7）当众启封公布标底。 8）招标单位指定专人监唱，作好开标记录。 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 二、评标 (一)评标机构 (二)评标原则 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 二、工程施工招标评标 (三)评标程序与内容 1．投标文件的符合性鉴定 （1）投标文件的有效性 （2）投标文件的完整性 （3）与招标文件的一致性 2．技术评估 3．商务评估 4．对投标文件澄清、说明和补正 5.投标偏差和废标 投标偏差分为重大偏差和细微偏差。 （1)重大偏差。下列情况属于重大偏差，其投标文件按废标处理。 1）没有按照招标文件要求提供投标担保或所提供的担保有瑕疵。 2）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章。 3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。 4）明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求。 6）投标文件附有招标人不能接受的条件。 7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 第五章建设工程施工招标与投标实务 （2）细微偏差。 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。 细微偏差不影响投标文件的有效性。 评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，量化标准应当在招标文件中明确规定。 第五章建设工程施工招标与投标实务 6.投标有效期 投标有效期从提交投标文件截止日起计算，评标和定标应当在投标有效期截止前30日完成。 在投标有效期截止前，投标人必须对自己提交的投标文件承担相应法律责任。 在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 第五章建设工程施工招标与投标实务 7.投标保证金 投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 第五章建设工程施工招标与投标实务 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 8.综合评价与比较 中标条件 9.评标方法与实例 （1）经评审的最低投标价法 根据经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。 一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。 第五章建设工程施工招标与投标实务 * 第五章 建设工程施工招标与投标实务 第五章 建设工程施工招标与投标实务 * 第一节 建设工程施工招标 一、施工招标概述 （一）确定招标范围的原则 （二）确定招标范围时应考虑的主要因素 1．工程特点 2．对工程造价的影响