工程合同法律制度与工程合同管理第1章 绪论.ppt

《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》 * 工程合同法律制度 主编: 栗继祖 刘黎虹 机械工业出版社 课程简介 全书共13章，对工程建设相关合同法律体系，包括建设工程合同法律基础、建设工程勘察设计合同，监理合同、施工合同，与工程建设相关的其他合同，国际常用施工合同文本，工程合同索赔以及工程合同争议的解决等内容，依据必威体育精装版的法律、法规和合同示范文本进行了全面的介绍。 第1章 绪　论 国内外工程合同法律制度现状 我国的工程合同法律基本制度 工程建设中的合同法律关系 工程建设合同相关的民事法律制度 工程合同的法律适用 1.1国内外工程合同法律制度现状 国际上不同法系的工程合同法律制度 国际上比较完善的工程合同体系 1.1.1国际上不同法系的工程合同法律制度 大陆法系中的工程合同法律制度 大陆法系是指源于古罗马法并以其法律制度为基础演进发展而成的法律传统, 大陆法系对合同的定义继承了罗马法的传统。 英美法系中的工程合同法律制度 英美法系又称普通法系, 是指以英国中世纪以来的法律, 特别是它的普通法为基础发展起来的法律制度体系, 只接受了罗马法的某些原则和制度。 1.1.2国际上比较完善的工程合同体系 美国AIA 合同 FIDIC 合同 英国ICE 合同 英国NEC 合同 1.1.3国内工程合同法律制度现状 建设法律 建设行政法规 地方性建设法规 建设部门规章 地方建设规章 1.2 我国工程合同法律基本制度 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国民法通则》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》 1.2.1 《中华人民共和国合同法》 合同的法律特征 合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，合同的主体必须有两个或两个以上，合同的成立是各方当事人意思表示一致的结果 合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件 合同当事人的法律地位是平等的 合同是具有法律效力的协议 《合同法》的基本原则 平等原则 自愿原则 公平原则 诚实信用原则 合法原则 《合同法》的主要内容 总则 分则 附则 1.2 .2《中华人民共和国建筑法》 《建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等八章内容。 1.2 .3《中华人民共和国招标投标法》 《招标投标法》包括总则、招标、投标、开标、评标、中标、法律责任、附则等内容。 1.2 .4《中华人民共和国民法通则》 《民法通则》包括基本原则、公民(自然人)、法人、民事法律行为和代理、民事权利、民事责任、诉讼时效、涉外民事关系的法律适用、附则等九章内容。 1.2.5 《建设工程质量管理条例》 《建设工程质量管理条例》共九章，包括： ①总则； ②建设单位的质量责任和义务； ③勘察、设计单位的质量责任和义务；④施工单位的质量责任和义务；⑤工程监理单位的质量责任和义务； ⑥建设工程质量保修；⑦监督管理； ⑧罚则； ⑨附则。 1.2 .6《建设工程勘察设计管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》共七章，包括： ①总则；②资质资格管理；③建设工程勘察设计发包与承包； ④建设工程勘察设计文件的编制与实施； ⑤监督管理； ⑥罚则； ⑦附则。 1.3 工程建设中的合同法律关系 合同法律关系的构成要素 合同法律关系的产生、变更与消灭 工程建设中的合同法律关系 法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权利和义务关系, 即法律上的社会关系 1.3.1合同法律关系的构成要素 合同法律关系主体 自然人 法人 其他组织 合同法律关系主体是参加合同法律关系, 享有相应权利、承担相应义务的当事人 合同法律关系客体 物 财 行为 智力成果 合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象 合同法律关系内容 权利：是指合同法律关系主体在法定范围内, 按照合同的约定有权按照自己的意志作出某种行为 义务：是指合同法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任 合同法律关系内容是指合同约定和法律规定的权利和义务 1.3.2合同法律关系的产生、变更与消灭 合同法律关系的产生 合同法律关系的变更 合同法律关系的消灭 能够引起合同法律关系产生、变更与消灭的客观现象和事实称为法律事实 ◆行为 ◆事件 1.3.3工程建设中的合同法律关系 业主与承包商之间的合同法律关系 业主与监理单位之间的合同法律关系 业主与勘察设计单位之间的合同法律关系 其他主要合同法律关系 工程咨询服务合同 贷款合同 材料设备采购供应合同 运输合同 工程保险合同 设备租赁合同 工程分包合同 国有土地使用权出让和转让合同