工程计价学第三章.ppt

暂估价是指招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第二节 工程量清单计价与计量规范 （二）暂估价 序号 材料名称(工程设备)、名称、规格、型号 计量单位 数量 暂估(元) 确认(元) 差额±(元) 备注 暂估 确认 单价 合价 单价 合价 单价 合价 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 工程名称： 标段： 第 页 共 页 材料(工程设备)暂估单价及调整表 暂估价是指招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第二节 工程量清单计价与计量规范 （二）暂估价 序号 工程名称 工程内容 暂估金额(元) 结算金额(元) 差额±(元) 备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? 工程名称： 标段： 第 页 共 页 专业工程暂估价及结算价表 计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Daywork）计价机制。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第二节 工程量清单计价与计量规范 （三）计日工 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 单位 暂定数量 综合单价 合价 一 人工 1 人工小计 二 材料 1 材料小计 三 施工机械 1 施工机械小计 总计 注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第二节 工程量清单计价与计量规范 （三）计日工 计日工表 总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第二节 工程量清单计价与计量规范 （四）总承包服务费 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 概算定额与预算定额有着密切的联系，二者之间的相同点和不同点如下图所示。 图3.2 预算定额、概算定额比较图 ①均是以建（构）筑物各个部分和分部分项工程为单位表示。 ②内容包括人工、材料和机械使用费。 ③列有基准价 ①项目划分与综合扩大程度不同。 ②概算定额主要用于设计概算；预算定额主要用于施工图预算。 ③工程量计算和概算表编制较之预算定额简化。 概算定额 预算定额 相同点 不同点 第一节 建设工程计价定额 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 概算定额和概算指标由省、市、自治区在预算定额基础上组织编写，分别由主管部门审批，报国家计划委员会备案。概算定额的作用如下图所示。 概算定额的作用 为初步设计和扩大初步设计阶段的概算编制和概算修正提供依据 是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料 是