空调系统日常运行管理制度.docx

空调系统日常运行管理制度 编制????????????????????????????????????????日期 审核????????????????????????????????????????日期 批准????????????????????????????????????????日期 修订记录 日????期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2016-8-29 A 发行第一版 谢远文 李伟华 张昌祥 版号：A/0空调系统日常运行管理制度 编号：WTFTWY-WI-GC14 版号：A/0 页码：第?1?页?共?6?页 版号：A/0空调系统日常运行管理制度 编号：WTFTWY-WI-GC14 版号：A/0 页码：第?2?页?共?6?页 1.目的 为规范给空调系统日常运行管理，特制订本制度。 2.适用范围 适用于工程部日常管理制度。 3.职责 3.1?工程部运行人员按要求巡查及填写相关表格； 3.2?工程部主管/领班每周下班前对当天表单进行检查； 3.3?工程部经理每周必须进行不少于一次抽查； 3.4?工程部负责人每月必须进行不少于一次抽查。 4.工作程序 4.1 空调机房管理规定 4.1.1?所有空调机房都必须指定专业责任人进行日常的管理和维护工作，责任人必须对 机房内所有设备的运行状况很熟悉；岗位值班人按照《皇庭广场离心式冷水机组运行记 录表》、《皇庭广场空调水泵运行记录表》进行日常巡查； 4.1.2?机房内所进行的装修、设备维保、设备改造等，责任人必须进行全程跟踪并参与 验收工作。当责任人因休长假（3?天及以上）等原因不能全程跟进时，上报工程部经理， 由工程部经理另行安排相关人员跟进； 4.1.3?机房内的地面、墙面、设备等清洁卫生由相关机房责任人负责。工程部经理对设 备机房卫生进行抽查，抽查结果可作为员工（机房责任人）当月的工作考核标准之一； 4.1.4?机房的门锁应保持完好，机房内无人时应上锁，并关闭没必要开启的照明灯具、 显示器、空调等用电设备；机房钥匙应指定专人、专柜保管； 4.1.5?任何人当工作需要进入设备机房时，必须严格按照相关的设备操作规程以及行业 安全操作规范进行操作和设备维护，当外来工作人员进入机房作业时，必须按照《外来 工作人员管理规定》进行监督和管理； 4.1.6?禁止无关人员进入设备机房，禁止任何人在机房内吸烟、追逐打闹或从事与工作 无关的活动；外来参观学习和调研人员必须经过领导同意后方可进入设备机房； 版号：A/0空调系统日常运行管理制度 编号：WTFTWY-WI-GC14 版号：A/0 页码：第?3?页?共?6?页 4.1.7?禁止在设备机房内睡觉和用餐，检查机房内的防四害措施是否完善，发现有老鼠、 蟑螂等要采取有效措施防止进入； 4.1.8?机房必须保持通风完好，温度不超过?35℃，无（渗）漏水、漏油、漏气现象， 消防设施、照明灯具、标识、防护设施完好，各类工器具、物品按规定位置摆放整齐， 不允许在机房内堆放任何杂物； 4.1.9?空调机房内的排水沟等设施不应有积水、垃圾或其它杂物； 4.1.10?当工作需要在设备机房内进行焊接、氧割等动火作业时，必须严格按照《特种 作业安全管理规定》进行。 4.2 空调设备运行管理规程 4.2.1 日常工作安排 4.2.1.1?空调运行值班安排：空调系统运行值班采用两班制，每班按《工作日志》进行 交接班，每月主管对值班人员进行统一排班并报批，各值班人员按值班管理规定进行值 班，并按设备巡查要求进行空调设备巡视； 4.2.1.2?工程部经理按实际情况把空调各机房及设备责任到人，责任人除完成日常的工 作任务以外，对自己责任区内的机房环境、设备清洁、设备现状、设备改造等工作必须 重点跟进。 4.2.2 供冷运行管理 4.2.2.1?供冷时间及范围：空调工根据规定的供冷时间及供冷范围进行空调设备的启停 控制； 4.2.2.2?商户需要增加空调供冷时间的，须提前到管理办理相关手续，填写《空调加时 供冷申请表》，相关负责人审批完成，收费员按收费标准在月结单里进行扣费，工程部 经理或主管负责安排空调人员提供供冷服务，空调值班人员根据《空调加时供冷申请表》 上的供冷时段严格开停空调设备； 4.2.2.3?空调工监控中央空调主机、水泵、蓄冰设备运行情况，根据负荷需求适时调整 运行方式及机组负荷，使机组处于安全、高效运行状态； 4.2.2.4?每两小时填写《皇庭广场离心式冷水机组运行记录表》、《皇庭广场空调水泵运 行记录表》； 4.2.2.5?发现设备故障或异常，应立即采取应急操作措施，并及时报告主管或工程部经 版号：A/0空调系统日常运行管理制度 编号：WTFTWY-WI-GC14 版号：A/0 页码：第?4?页?共?6?页 理。 4.2.3 设备巡查 4