浅谈固定资产财务管理.docx

浅谈固定资产价值调整 固定资产作为一个企业资产的最重要组成部份，会计核算的准确 性重要性不言而誉。国家对于固定资产相关的核算方法有很多，如加 权平均法、双倍余额递减法、平均年限法等等，在这里我就不再复述 了。我这里要讲的重点是固定资产资产的时间价值与以上各种核算方 法之间产生的差距。 会计核算做为传统核算方法，虽然随着社会的不断发展也进行了 完善和变更。但相对于企业资产中比重最大的固定资产来说。传统的 对于固定资产核算方法其缺点还是越来越多的显现出来。 现在列准个简单的例子来说明： 谁都知道现在固定资产如土地、房屋等价值是变动最大的。总体 来说?2007?年以前的土地和房屋的价值与现在相比大多数翻了几翻。 造成很多资产帐面价值远远小于其市场实际价值。这个巨大的差价多 数应成为了各单位调节公司损益的蓄水池。公司帐面亏损了就卖几块 地变现增加损益，如果帐面利润较高就将价值高而随时间的递进降价 比例较高的电子产品、代步工具（如汽车）等进行评估或者变卖处理， 合理合法的随意调整公司净资产。 在财务管理过程中，财务管理制度的重点就是财务数据的真实性 和完整性和时效性。对于财务数据真实性和完整性来说随着经济的发 展、相关制度越来越完善。财务数据的真实性完整性也越来越得到完 善。国家对于可能影响财务数据真实完整的“在建工程”、“待摊费 用”、“待处理财产损益”“坏帐准备”等等科目的核算都进行了严 格的规定，而且核算方法也趋于完善，相关的研究也很多。唯独对于 固定资产和无形资产中比重较大的土地等的实效性却鲜有人提。由于 笔者能力和社会经验的局限性，看问题的角度和深度可能不够，只就 此发表一下小小的看法。 从笔者近十五年的财务会计工作的经验和生活中耳渲目染几十 年的经历。最近这十五年可以说是中国经济大发展的十五年，飞速发 展的经济带动了固定资产特别是土地、房屋价值的飞速发展。土地价 值特别是城区和城市周边的土地价值是成百上千倍的上涨。众所周知 土地的房屋的使用权限是?60?年（个别的?50?年）。不管你用什么固定 资产拆旧方法进行核算也都有余额。打个比方，十五年前购入每亩 500?元的一块地，十五年后的今天市面价值?1500000?每亩，这么大的 差距大家可想而知。如果这个公司这些年来稳步发展，没有破产清算 和公司合并等特殊情况出现，公司财务也就不会做固定资产清理，还 是按相应的折旧方法每年计提固定资产折旧进损益，直到折旧期满。 大家看看帐外资产的有多少，惊人吧。这么大的肥肉不是没人钉哦， 君不见很多企业在面临绝境的时候就把眼光钉上了这里，卖几块地， 搞一下固定资产清理，当年的损益就上去。如此大的损益调节池没有 健全的财务管理法规来约束是目前财务管理的悲哀。最大的悲哀是的 清理固定资产之前这些帐外价值严重影响到的了财务数据的完整性 和准确性，使这些年度所反映的财务信息出现了很大的偏差。 有没有一种方法可以解决这种问题的存在呢，我经过多方的探讨， 看到工程造价预算的主要材料全国联网价格信息网我有了一点触动。 可以采用固定资产价格信息网的方式，由国家权威部门在网上发布各 地区各个时断主要固定资产的价格信息（土地和房屋还是明确不同地 点），由各单位根据自己的实际情况月度、季度、年度根据价格信息 对自己的固定资产进行调整，各单位新增固定资产调整科目。也就是 说以固定资产现值来核算当期应进入的固定资产使用成本，这个成本 有可能是正成本也有可能是负成本。有人会说这样违反了会计核算方 法一性的原则，给审计和复核造成了巨大的麻烦。我认为只要核算方 法得当、国家在制定与此相当的法规时考虑周全点是完全能够避免麻 烦的。这个方法使用后，不敢说?100%固定资产当期应进的损益都已 进入，但?90%以上是能够保证的。也有人说当期使用成本进负成本 与财务核算的基本制度不相符合。我认为随着社会的发展，经济飞速 发展，价格息万变，没有适应社会发展的财务制度及核算方法最终出 来的财务数据不完整、没有时效，对企业、单位和国家来说是没有多 大意义的。 为什么要进行固定资产实效调整呢，打个比方，生活上昨天你刚 买了一辆车?25W?元，今天经销商搞促销相同款式降价?5000?元，一天 当中你不是已经亏损了?5000?元。那么这?5000?元应不应应该进损益呢， 答案是肯定的。如果使用上面我说的方法计算：昨天你的固定资产原 价是?25W，今天算的话固定资产原价只能是?245000，固定资产原价 不同所提的折旧也就不同。这就是我的理论。 财务是当然没有必要天天调整固定资产，没有必要。但对于国家 和企业来说对于特定的会计期间，如年度、季度和月度来说是完全必 要的。前面我已经说过不同企业有不同的特点也有不同的需求，需不 需要进行调整、什么期间调整得由国家说了算。 这种核算方法的前提有以下几点：