土地转租协议.pdf

土地转租协议 甲方：______________ （以吓简称甲方） 乙方：______________ （以下简称乙方） 经甲乙双方协商同意， 甲方将位于大五里阁、 小五里阁土地租赁 给乙方使用， 为明确甲乙双方的权力和义务。 本着互惠互利的原则上 达成以下协议： 一、租赁范围和用途 1、甲方将东山村太五里阁、小五里阁年属土地约 165.56 亩的土 地出租给乙方使用。 2 、土地使用用途是涡阳县重点路段绿化及林下种植。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 7 年，从 2018 年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 30 日。 2 、租用该地的面积： 年租金 800 元每亩，该土地总面积为 165.56 亩； 3、付款方式：租金的缴纳采取按年春秋两次支付方式，每年的 春季 5 月 1 日每亩付 400 元，秋季 9 月 1 日每亩付 400 元。租金有村 委会负责发放， 在发放期间如产生纠纷有甲乙双方汇同村委会负责处 理。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2 、租赁期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。 3、租赁期间，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方缴纳租金。 2 、乙方在承租期内，拥有该土地的使用权，甲方不得干涉乙方 绿化种植，不得随意破坏耕地。 3、承租期满乙方有意续租，在同等条件下双方自愿的情况下， 乙方享有优先租赁权。 4 、在甲方今年地或明年把药材起了后乙方有义务把甲方所种土 地完全接收。 5、在租赁期内，如政府需征用该土地，因征用产生的土地补偿 费归甲方所有，但乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。当合同终止时 所有土地恢复原样，不得违约。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方缴纳租金，乙方不能按时付地租所造 成的负面影响和经济损失，由乙方自行负担。 2 、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。 否则甲乙方双方有权拒付租金并不承担违约责任。 由此给乙方造成的 一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或 合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并不承担任何违约责任。 六、双方协商一致可另行签订补充协议， 补充协议与本合同具有 同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 鉴定日期： 年 月 日