众创空间入驻企业管理办法.docx

南阳同舟众创空间入驻企业管理办法 第一章:场地管理 入驻企业(团队)应在协议指定区域内办公，不得私自占用公共区 域。 众创空间为入驻企业(团队)提供办公场地、网线、办公桌椅等设 施，企业不得擅自安装电线、管道、烹饪、空调等设施。 入驻企业(团队)不得擅自对众创空间既定的格局和装修等进行改 造。 入驻企业(团队)需要使用多功能会议室等公共场所，需提前三天 到众创空间管理办公室进行报批。 入驻企业(团队)要服从众创空间管理办公室的管理，无故不参加 众创空间管理办公室组织的活动达到两次的，取消入驻资格。 第二章:经营管理 入驻企业(团队)应遵守国家的有关法律、法规，合法经营。 入驻企业(团队)应遵守众创空间的各项规章制度和企业入驻创业 众创空间协议。 入驻企业(团队)在众创空间管理办公室的统一管理与指导下，实 行自主经营，独立核算、自负盈亏。 入驻企业(团队)应及时准确地向众创空间管理办公室报送不涉及 经营机密的报表和数据，支持完成相关的统计工作。 众创空间针对企业(团队)经营过程中出现的困难和问题，定期邀 请专家咨询团成员进行指导。 第三章:安全管理 众创空间正常办公时间为每天 8:30～17:30。法定节假日的作 息时间按管理办公室的具体通知执行。 入驻企业(团队)必须严格遵守众创空间作息时间，如需加班，需 到众创空间物业管理部门进行申请同意，加班期间应服从管理人员 管理，众创空间内严禁任何人员留宿。 入驻企业(团队)必须做到离开众创空间时关窗锁门，关闭电源。 入驻企业(团队)法定代表人为消防安全责任人，负责做好本企业 的防火安全工作，认真督促、检查防火安全制度的执行情况。 5、入驻企业(团队)指定专人负责，经常对企业人员进行防火安全教 育，增强防火安全意识，一旦发生火警，应立即向“119”和消防中 心、保卫处报警。 经营场所和办公室内不准使用明火装置，不准乱接电源和使用电 炉、电熨斗、电热器具，严禁吸烟。 销售物品根据不同性质分类存放，堆放整齐，严禁化学危险品混 放，易爆物品不准进货，易燃物要放在指定地点，进货包装纸箱、 木板条和杂草要及时清除。 经常检查电灯、电器开关等设备的完好情况，如有损坏、异常现 象或不安全因素，应及时报请修理。 认真做好防盗、防火、防破坏工作，重大节日建立完善部门安全 值班制度。 10、入驻企业(团队)应熟悉众创空间的相关消防设施，遇到紧急情 况应服从众创空间管理人员的统一指挥，从相关消防通道疏散。 11、入驻企业(团队)要爱护众创空间公共设施，配合做好相关管理 工作，对违反相关规定，损坏公共设施者，众创空间有权追究其责 任。 12、由于入驻企业(团队)管理不善，发生安全事故，损失由入 驻企业(团队)承担；后果严重的，依法追究相关法律责任。 第四章:卫生管理 公共区域（包括过道、楼梯等）的清洁卫生由入驻企业(团队)轮 班打扫。 入驻企业(团队)应做好企业(团队)内部的清洁卫生工作，并将每 日产生的垃圾集中摆放在楼层内的垃圾桶中，并尽可能保持垃圾桶 的清洁，由专人统一清理、运送。 入驻企业(团队)应配合众创空间做好清洁卫生管理工作，保持公 共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾。 严禁在众创空间内外、楼道等公共区域的墙壁乱画、乱写、乱贴 各种招牌、广告等，因工作需要张贴广告的，应事先与众创空间管 理办公室联系，经批准后方可在指定地点张贴。 第五章:财务管理 每个入驻企业(团队)必须有专人负责财务管理和资金管理。 建立账册，做好部门的固定资金、流动资金和成本管理工作。 按照众创空间管理办公室的要求，编制财务月报表，将主营业务 收入、 支出、税费、利润等情况定期上报。 货币收入和支出必须入账，及时登记现金日记账，做到逐笔记载、 日清 月结、账款相符。 为确保现金安全，现金收入应予当日送存银行，支付现金从银行 提取。 加强发票管理，发票是单位提供服务或从事经营活动所开具、收 取的收付款凭证。销售商品、提供服务以及从事其它经营活动，根 据不同经营形式，按照税务部门要求开具发票。商品进货不符合规 定的票据不得作为财务记账凭证。 7、应收账款要及时收回。 第六章:其它管理 不要在基地内大声喧哗，不要高音播放或演奏音乐，不要制造 影响其他企业的噪音。 入驻企业(团队)不得将任何动物、禽类带入基地。 入驻企业(团队)不得在楼宇外墙、门窗上粘标识及宣传品；不得 在窗户及外墙安装任何器 械及其固定设施。 入驻企业(团队)不得在众创空间大楼内举办大型娱乐活动、封建 迷信活动、舞会、音乐会 及类似活动。