成都市房屋租赁合同(详细版).pdf

成都市房屋租赁合同 甲方（出租方） ： 电话 : 乙方（承租方） ： 电话： 根据《中华人民共和园合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规规定 , 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ,就房屋租赁的有关事宜达成 如下协议： 第一条 房屋基本情况 该房座落于成都市大邑县 第二条 房屋用途 该房屋用途为：生活居住，居住人数不超过 人。 第三条 租赁期限 1 、 租 货 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 。 共 计 年 ＿ 月 日。 2 、租货期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续 租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 (一 )租金标准为每月 元(大写 : 元整 )房屋租金交付方式为 : , 需提前拾伍日 (15 日)缴纳，或存入甲方指定帐号。 (二)租金支付时间： 第一次支付 : 年 月 日; 第二次支付： 年 月 日; 第三次支付： 年 月 日 第四次支付 : 年 月 日，……. 以后依次类推。 (三 )每月垃圾处理费 1 元/ 天,，钥匙押金 50 元 ,门卡押金 50 元以上费用乙方须在本合同生数 日向甲方一次性支付。 第五条 房屋租赁保证金 (一)甲乙双方签订本合同生效日 ,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为 : 元 (大写 : 元整 ) (二)租货期满或合同解除后， 房屋保证金抵扣应由乙方承担的费用， 以及乙方应承担的违约 赔偿费用外，剩余部分应如数返还乙方 ,(注:保证金不充抵未期房租金 ) 。 (三 )合同期满 ,乙方结清全部费用后 ,双方办理移交手续后 , 甲方在七个工作日内退还乙方房 屋租赁保证金。 (四)如乙方在退房后 日内不主动与甲方联系， 甲方视乙方自动放弃退还房租赁保证金。 第六条 其它费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为 : 乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、卫生费、垃圾处理等费用。物 业管理费由乙方承担，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 第七条 房屋及附属设施的维护 (一) 如果乙方使用过程中 ,，房屋、公共设施损坏发生维修费按住户均摊，否则甲方有权用 保证金扣除损坏维修费并在 3 日内补足保证金。逾期不履行，甲方按照违处理。 第八条转租 (一 )除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意 ,方可在租赁期内将该房屋转 租给他人 (二 )如果乙方在甲方允许的条件下将房屋转租给他人 ,需缴纳转租费 300 元 (叁佰元整 ) 。 第九条 合同解除 (一)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任； 1、该房屋因城市建 设需要被依法列入房屋拆迁范围的 ; 2 、因地震、 火灾等不可抗力致使房屋毁损、 失火或造成其他损失的， 或经国家市建委、 居委会、街道办事处、物业公司等有关部门要求强制拆除的 ; (二) 甲乙双方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同 1、未按约定时间交付