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租赁合同(抽成)
出 租 方 (以下简称甲方)
公司名称:
公司地址:
法定代表人:
承 租 方(以下简称乙方)
名称:
地址:
代表人:
根据《中华人民共和国合同法》 ,为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、 义务和责
任,经甲乙双方友好协商,订立此合同,并共同遵守:
第一条 基本文件甲方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、等有关证照复印件
及法人代表授权书。
第二条 专卖店设立
1、甲方球场 _____楼提供 _____平方米的场地,作为唯一经营相关系列商品的商家。
2、乙方负责专卖店的设计、装修,费用由甲方承担,具体方式为:乙方设计、甲方装
修合同期满后,专卖店的所有权归甲方所有。
第三条 结算方式及要求
1、甲方每月按乙方销售额的 1%作为销售的利润提成;
2、为促进商品销售,甲方应积极因素配合乙方的各类促销活动,乙方每月按销售额的
1%提成作为促销费用提供给甲方;
3、乙方月度保底销售额为:伍万元,当乙方每个月实际销售额超过或等于保底销售额
时,甲方按 1%提成;当乙方连续几个月实际销售额未达到保底销售额时,甲方按实际销售
额跨月累计的方法计算提成, 每达到一个伍万为一个计算单位。 乙方如中途停止经营的按实
际营业额度结算。
4、乙方累计销售商品达到伍拾万元时,乙方给甲方年终返利,返利额为累计销售额的
1%;
5、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家的有关规定,甲方违反本条款应承担给乙方造
成的损失。
6、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据。
第四条 售货方式及要求
1、球场所销售商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以乙方的商品订货单为准,
所有商品的采购费用由乙方承担;
2、乙方因不可抗力的原因须延时售货或不能售货,甲方应全力支持与配合,不能以任
何理由终止或提出任何要求,否则须要承担因此给乙方造成的所有损失。
第五条 经营期限
1、本协议有效期限为十年从 年 月 日至 年 月 日;
2、协议期满, 自动续约, 双方如有异议须在协议期满三个月前后向对方提出书面申请,
并经双方同意后方可签订新的协议,若未于期限内提出续约申请,则本合同自动生效。
第六条 甲方责任
1、无偿提供球场的有关设备、设施;
2、对乙方的人员提供销售、礼仪等各方面的专业培训;
3、负责统一制作球场的宣传广告及美工工作,并承担相关费用;
4、对商品的品种选择,零售价的定价由双方协商决定,但乙方拥有最终决定权。
第七条 乙方责任
(一)商品管理
1、 乙方销售的商品全由乙方自己销售与管理;
2、 乙方存放于球场的商品由乙方自行负责管理, 风险由乙方承担。 所有商品的出货甲
方可保留一份底单做为结算时的依据,底单在放行时从客户手中收取。
3、球场所经营的商品由乙方负责提供合法有效的相关证明,并遵守国家法律、法规、
符合国家有关规定,乙方应当向甲方提供商品的产地、性能、规格、等级、使用说明等有关
情况。
4、对于滞销商品、过时商品、损坏商品等情况乙方负责退、换、修处理,并做好相关
售后服务。
5、乙方是球场内唯一一家球具经营商户,在没有得到乙方同意的情况下,甲方不得引
进经营相同商品的商家。 如发生此类情况甲方负责将其赶出球场, 所有物品归乙方所有 (含
已售商品的金额)等。
6、乙方须允许国家有关部门对商品质量进行抽查,并承担相关抽检费用;
7、 若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼, 或有关政府部门对其经营活动或商品
提出某些修正意见或进行处罚时,甲方应协助处理此类情况并承担相应的费用。
(二)价格管理
1、乙方的商品价格由乙方自己根据市场行业情况自行确定。
2、商品零售价格以乙方实际销售价为准,并做为提成标准依据。
3、商品如出现会员价、销售价的差别,甲方应按实
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