个人房屋买卖合同模板(完美).pdf

房屋买卖合同 出卖人（甲方） ： 买受人（乙方） ： 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交 易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本 合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全， 也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲 方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒 房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市 区 小 区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米 ( 以房产证登记面积 为准 ) ，总房款为人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) 。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与 该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房 产一并转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返 还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见 《房屋买卖订金合同》中的附件 《附属设施清单》。 第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式： A：一次性付款： 乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) ， 剩余房款将于过户当日一次性支付； B：按揭贷款： 乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) ， 除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户 中； C ： 分 期 付 款 ： 。 第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间： A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续； B： 。 第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外） ，甲方有权要求 乙方按下列任意一种方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行； 2、甲方有权解除合同， 要求乙方支付该房产总价款百分之 的违约金， 且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式： A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用； B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 % ，乙方承担 % 。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁 出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定 的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲