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1. 柯桥RBD-----大小板湖板块定位1.1 蜕变——绍兴柯桥的大城市梦想1.2 柯桥为蜕变所做的努力1.3 RBD!城市功能的超越1.4 RBD核心落户大小板湖;1. 柯桥RBD-----大小板湖板块定位;1.1 蜕变——绍兴柯桥的大城市梦想;;;;然而柯桥不仅仅满足于此,它在谋求更大的城市蜕变
——“城市中心”
柯桥城市蜕变的底气来自于……
;柯桥,具有比老城区更为强劲的发展引擎! 作为柯桥城市的发动机,中国轻纺城从设市伊始,一直发挥着集聚要素、凝聚人口和兴商建市的作用。30多年来,中国轻纺城的每一次成长,都是一次城市的扩张。柯桥从人口3万、3平方公里的江南小镇,发展成为人口33万、城市框架50平方公里的现代化中等城市,轻纺城的作用功不可没。柯桥,具有比老城区更为成熟的产业支撑! 近来来,伴随着太湖流域环境的整治,长三角传统纺织业、印染业,正进一步向轻纺城集聚,绍兴县的产业优势越发明显,已逐步形成较为完整的产业链。这一切都为中国轻纺城的繁荣提供了强有力保证,也为柯桥建设大城市提供了发展动力。柯桥,具有比老城区更为广阔的商贸潜力! 去年以来,随着“611”工程的全面推进,柯桥的商贸三产业遍地开花,浙商银行、华夏银行、招商银行等金融机构相继落户,一大批美食、娱乐、购物品牌店纷纷开业,轻纺城国际贸易区入驻企业超过1000家,所有这一切都说明,随着建设步伐的进一步加大,柯桥正越来越受到国内外投资者的青睐。;柯桥,具有比老城区更为充足的时尚和休闲元素! “北工、中城、南闲”是柯桥发展的既定方针,这几年柯桥南闲区块的建设力度,我们有目共睹。从仅有柯岩风景区,发展到现在的大香林景区、柯岩高尔夫球场、乔波滑雪馆、兜率宫、F3赛车场,柯桥正悄然掀起一场绍兴休闲业的革命。与此同时,在柯桥市中心,瓜渚湖水上运动项目方兴未艾,投资5亿元的影视文化中心业已动建,体育中心刚刚立项。蓝天市心广场将分别建设一个经营面积3000平方米的大型健康游乐场,和一个绍兴地区规模最大、档次最高、建筑面积4200余平??米的金柜量贩式KTV。柯桥,具有比老城区更为明显的辐射效应! 随着“杭州都市经济圈”的提出,柯桥作为绍兴接轨杭州的桥头堡,将更多地接受杭州的辐射。西邻杭州、东连绍兴独特的区位优势,使柯桥能够在二大城市的拉手下,迅速拉大城市框架,成为杭州和绍兴市区手牵手的卫星城。从目前的态势看,越城和柯桥彼此共存,差距正在逐步缩小,经济、社会各个领域同城化趋势日益明显。绍兴城市结构在发生变化----------柯桥谋求的双心时代即将到来!;;1.2 国际纺织之都,现代商贸之城
——柯桥为蜕变所做的努力
;1.2柯桥的努力;2;柯桥商业步行街; 柯桥百倍努力 作为一个现代化的新兴城市,今日的柯桥已越来越成为绍兴大城市建设不可或缺的重要拼图。与同是绍兴大城市重要拼图的越城、袍江相比,柯桥具有更加充满生机和时尚活力的发展前景,繁荣轻纺城,建设大城市,使之成为“国际纺织之都,现代商贸之城”是柯桥努力的必由之路。;城市综合体分布显示出了柯桥的吸引力;城市经济 2008年,绍兴市GDP为2222.95亿元,人均GDP7330美元。其中绍兴县(柯桥)608.27亿元,远超市区(越城和袍江)301亿元; 现状人口规模 根据统计年鉴数据,绍兴市现状建成区内常住人口总和为104万人,其中户籍常住人口为68万人,暂住人口为36万人。其中,越城组团49万人,柯桥组团37万人,远超袍江组团的18万人。 现状城市建设规模 2007年底,城市建设用地112平方公里;其中,越城组团49.1平方公里,柯桥组团30.3平方公里,袍江组团32.6平方公里。待建用地6.5平方公里。;但想要超越绍兴老城区,谋求城市的蜕变
似乎欠缺些什么……
;1.3 RBD!城市功能的超越
——柯桥的明智之选
;1.3 RBD;都市休闲中心---RBD! RBD是英文Recreational Business District的缩写,译为“游憩商业区“、”休闲商务区“
新时期内涵: 城市内部以休闲游憩与商务服务、信息服务和商业服务为主的各种设施(休闲、购物、办公、商务、餐饮、娱乐、文化、居住、交往、健身等)集聚的特定区域,是城市中央商务区和城市游憩系统的主要组成部分。
主要类型:
大型购物中心型——广州天河城
特色步行街型——重庆南滨路
旧城历史文化型——
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