顺天国际财富中心工程概况及施工质量综合汇报.pptxVIP

一.工 程 概 况;1. 工程名称: 顺天国际财富中心 2. 工程类别: 公共建筑 3. 工程主要使用功能: 商务办公用房;4. 工程规模：建筑面积78163.7平方米、地下2层、地上29层、总高度99.45米，基础采用独立柱基，主体采用框架剪力墙结构，室内地面、公共区墙面采用大理石、花岗岩饰面，顶棚为石膏板吊顶。外墙95%的面积采用玻璃幕墙， 5%的外墙面积采用干挂大理石面板。 投资16156.8万元、竣工决算16159.6万元，实现经济效益1292.768万元;5. 工程开工日期： 2001年7月1日 6. 工程竣工日期： 2002年12月28日 7. 工程验收日期： 2003年7月3日 ; 8. 全面验收单位: 湖南省建筑设计院、湖南忆湘房地产开发有限公司、长沙天鉴建设监理咨询有限公司、湖南顺天建筑集团有限公司、长沙市公安消防支队、长沙市交警总队、长沙市人防工程质;9.工程质量自评等级：优良;11. 工程质量备案单位：长沙市建筑工程质量监督站 12. 承建单位及建筑内容：湖南顺天建设集团有限公司总承包 13. 建设单位：湖南忆湘房地产开发有限公司 14. 监理单位：长沙天鉴建设监理咨询有限公司 15. 设计单位：湖南省建筑设计院 16. 质量监督单位：长沙市建筑工程质量监督站 ;二. 工程施工的主要难点及新技术推广应用情况 ;工程施工的主要难点及技术措施; 1. 超深（高）基坑的支护，是本工程的第一个难点，工程东临繁华的芙蓉路，南北紧临高层建筑，西面自然地坪与建湘路面高差为7m，开挖后基底与建湘路高差达17m多，建筑物与边坡相距不到4m，无法按规定放坡且不能中断交通,施工难度非常之大。; 2. 基础底板和外墙施工，从钢筋绑扎、抗渗砼的配比、浇捣流程、施工 分段、养护等各项工艺都进行优 化和严格控制，使混凝土自防水 的底板和墙体抗渗性能好！ ; 3. 主体工程施工量大、难度大、工期紧，控制主体施工质量是创精品工程最关键的一环。其工作重点一是重点抓好施工测量放线工作，以“内控法”和“外控法”相结合。用激光经纬仪投测，控制轴线和定位尺寸往上逐层投测，预留洞口、井道垂直度、四角垂直度用经纬仪投??，用吊线法进行相互较核。施工后主体垂直偏差小于规范值H/1000，仅为10毫米。; 4. 外墙面95%以上面积都是玻璃幕墙，面积大，外形不规则，且圆弧居多，安装精度要求高，难度大。施工时在立面建立8条墙面主控制网轴线，依据主控制网轴线，在五层、二十七层（南）、二十九层（北）采用激光经纬仪和钢尺，弹出与外墙壁有关部分的轴线边线，建立平面位置控制轴线。根据平面特征，结合幕墙分格及幕墙主型材外边位置控制点。二层设19个点，二十七层（南）、二十九层（北）与五层相应位置共设23个点。通过利用经纬仪和坠线法对轴线位置的反复较核，不使误差积累，最后定位并弹线。; 5. 消防、空调、报警系统、智能系统及给排水、供电系统的安装，采用优质材料、先进的安装工艺，安装完成后又进行反复的测试和调整。; 6. 为了确保防水工程质量，根据工程部位的特点，制定了关键、特殊工序方案，依据方案施工，加大检查监控力度，确保了地下室、屋面、卫生间的防水质量。对屋面与墙面连接处、排气（水）管孔、屋面坡度和各部位泛水做法等严格把关。不仅满足设计要求，达到不渗漏，且精心做好细部处理，达到角线清晰，整齐划一，颇受好评。 ;新技术推广应用情况 ; 本工程在施工过程中采用了大量的新技术、新工艺，主要有土钉墙支护技术、大体积混凝土施工技术、高层泵送混凝土施工技术、可拆卸式钢质大模板的应用、钢质大模板单面支撑技术、快拆支撑体系应用技术、WDJ多功能碗扣式脚手架的应用、计算机应用技术、耐水腻子应用技术、石材干挂施工技术、框架半隐框玻璃幕墙等。 鉴于本工程基础底板占地面积大、钢材用量大、钢筋布置复杂，为确保钢筋位置的准确性，企业自创了一套底板钢筋保护层垫带（原为垫块）的施工新技术。具体作法是：在已浇筑的基础垫层上垂直于第一排钢筋的位置作若干组细石砼垫条，长×宽×高=2米×0.04米×0.035米（根据保护层厚度确定高度）。垫条错位布置，底钢筋直接搁置于垫条之上。这样对钢筋的保护层、钢筋的排距、验筋时的观感效果起到了极其显著的作用。 ;三. 工程质量情况 ; 工程结构测量记录的垂直偏差最大值为10mm，与规范允许值（全高：H/1000且小于等于30mm）相比较，均满足规范要求。 ; 3. 建筑装饰装修工程 3.1 室外装修 主楼外墙采用本色