重庆同景书香苑开盘前营销执行案.pptxVIP

项目推售策略，2012年推盘节奏考虑;;;;;导入期——推广渠道策略建议;蓄势期——推广渠道策略建议;蓄势期阶段活动;;;;“网络论坛” 时间：长期维护 推广主题：“渝中低总价·教育第一盘” 推广方式：以“书香苑”注册名作为项目代言人，在网上发布项目信息，解答客户疑问。这种代言人方式延续项目整个推广过程。 首选论坛：搜房网业主论坛;网络推手方式一 “新闻话题” 2012/01-02;;;;;;重点活动： “让孩子读名校的N个理由研讨会” 活动时间：2012年2月18日（星期六） 活动地点：五星级酒店 活动目的：展示项目教育指标优势，积累客户。 活动形式：邀请著名教育专家、著名学校领导，客户共同探讨一所好学校对孩子一生的影响。活动过程中，让客户多进行参与性活动，并发放礼品。;强势推广期——推广渠道策略建议;强势推广阶段活动;;;网络新闻 2012/03-04;“网络论坛” 时间：长期维护 推广主题：“书香苑·城市核心教育盘” 推广方式：以“书香苑”注册名作为项目代言人，在网上发布项目信息，解答客户疑问。这种代言人方式延续项目整个推广过程。 特殊方式：网推公司活动平台，网络推动 首选论坛：搜房网业主论坛;网络推手方式一 “新闻话题” 2012/03-04;;;;;;;重点活动：产品推介会暨VIP卡升级活动（具体方案将于3月下旬提出） 活动时间：4月7日（星期六） 活动地点：五星级酒店（如果外卖场场地允许，可在外卖场举办） 活动目的：通过在五星级酒店举办产品推介会，提高项目品质感受，宣讲产品体系，坚定客户购买信心。 活动形式： 开发商介绍书香苑总体开发理念； 代理公司介绍项目主要卖点及价值主张。 设计院介绍产品设计理念； 园林公司介绍产品景观打造理念； 嘉宾讨论制造话题炒作;强势推广阶段活动;商圈巡展 扫主城所有幼儿园及早教机构，获得家长联系方式，放学时段摆点宣传和拦截 扫几大重要区县的所有幼儿园及早教机构，获得家长联系方式，放学时段摆点宣传和拦截 拉网式布点宣传（超市出入口、中高档社区、电影院、写字楼等） 中原客户资源的运用（电话、短信、拜访） 中原二手门店转介 …… ;渠道工作铺排执行细分;总体推??费用预计;开盘前营销费用估算;关于名校指标分配说明;40;