综合物流园区可行性研究报告.pdfVIP

泸州市泰黄综合物流园 （暂定名） 项目可行性报告 二 0 一三年四月 目 录 第一章 项目投资商概况 第二章 项目概况 第三章 项目分析 第四章 项目建设 第五章 项目总投资概算及财务分析 第六章 项目风险分析及控制风险措施 第一章 项目投资商概况 四川国荣实业投资集团源于蚕桑生产、收购、加工、经营以及绸缎等纺 织品生产与经营， 是省级农业产业化经营重点龙头企业。 随着企业的发展， 同时涉足房地产开发、矿业开采、水电开发、物流运输和融资担保等实业 投资，注册资本 1.65 亿元。集团现有独资和控股公司 7 个，参股公司 3 个， 公司资产逾 12 亿元，是一个跨行业、跨区域经营的成长性民营企业集团。 公司拥有管理学硕士、经济师、会计师、工程师等高、中级管理人员 35 人 组成的现代化管理团队，现有员工 1300 人。公司管理体系科学规范，拥有 的生产设备 500 余台（套），产品质量一直处于全省领先水平，产品供不应 求。拥有长期合作的经营商家和覆盖全国以及印度、欧美及东南亚的市场 网络。集团公司拥有“生产自主经营出口专营权”，连续多年被中国农业 银行四川省分行评为“四川省银企合作诚信单位”。荣获“农业产业化经 营先进企业”、“乐山市明星企业”、地方纳税“ A”级企业、“重合同、 守信用企业”等称号。 公司恪守“诚为本， 和为贵， 自强不息，做大做强” 的经营理念，坚持“诚信经营，共谋发展”的经营方针，牢固树立“以质 量求生存，以诚信求发展”的经营思路，力争把国荣实业做大做强，为创 造和谐社会而努力，为国家经济建设和社会发展贡献力量。 第二章 项目概况 一、建设背景 在经济全球化的今天， 物流成为继生产和营销之外的 “第三利润源泉”， 物流产业在国际上被喻为促进经济发展的 “加速器”，物流正在成为全体经 济发展的热点和新的经济增长点， 是国家和地区经济综合实力的重要体现。 物流园区是现代物流发展标志之一，其综合物流服务功能能有效改善投资 环境，有力促进本地及周边区域经济发展，并推动第三方物流企业成长， 因此加快物流园区的规划建设成为了加快现代物流发展的突破口。 泸州市全市人口 505 万，主城市人口约 110 万。是中国历史文化名城， 是长江上游实施沿江轴线战略的重点发展城市之一，是四川对外开放的重 要门户，是成渝经济区商贸物流中心，北邻重庆市，东接贵州省，南抵云 南省，西连宜宾市、自贡市、内江市；长江自西向东横贯全区，沱江、永 宁河、赤水河、濑溪河、龙溪河等构成区内主要的水系网。赤水河沿市区 南侧和东南侧通过， 向北汇入长江， 是四川省重要的交通节点和港口城市。 泸州市资源丰富，仅矿产资源无烟煤储量约 69 亿吨，硫铁矿储量约 32 亿吨，煤层气储量约 1000 亿立方米，天然气储量约 650 亿立方。同时随着 改革开放不断深入，泸州农业基础及机械、酿酒（全国唯一拥有两种名酒 “泸州特曲老窖、郎酒”的城市） 、医药、化工等工业支柱产业稳步发展； 城乡建设、人居环境明显改善；餐饮娱乐、生态旅游等服务行业日益繁荣； 环境保护、教科文卫等其他各项事业进一步提高。以“一横二纵五港区” 的水运体系和“一环七射一横