工程造价构成与光伏电站建设、运维成本分析.pptVIP

工程造价的构成和光伏电站的建设、运维成本分析2014年4月9日;主要学习内容： 第一部分：工程造价的构成 第二部分：光伏电站设计概算编制（建设期） 第三部分：光伏电站运营维护成本简述（运营期） ;第一部分 工程造价的构成; 1、 建设投资由工程费用、其他费用、预备费用组成。 1.1 工程费用由施工辅助工程费、建筑安装工程费、设备费组成。 建筑、安装工程费构成（见附表） 建筑工程费包括各类房屋建筑工程、各类基础、井池类及管沟土方等费用。 ; 安装工程费包括各种需要安装的机电设备的安装费用，以及钢材、型材、电缆等材料费和以上材料的安装费用，还包括对单台设备进行单体调试、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试等费用。 建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润、税金。直接费包括直接工程费和措施费两项，措施费项目是指为了完成拟建工程发生在该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目。 设备费包含备品备件购置费。;; 1.2 其他费用：由项目建设用地费、与建设有关的费用、与未来经营有关的费用组成。 项目建设用地费：是指为获得工程建设所必须的场地并达到正常条件和环境而发生的有关费用。包括土地征用费、临时用地租用费、迁移补偿费、余物清理费。 与建设有关的费用：工程前期费、工程建设管理费、工程建设监理费、项目咨询服务费、项目技术经济评审费、项目验收费、工程保险费、勘察设计费、水土保持设施补偿费（后面详细介绍）。 与未来企业生产经营有关的其他费用：生产准备费（生产人员培训及提前进场费、管理用具购置费、易损耗备品备件购置费、工器具及生产家具购置费、联合试运转费）。; 1.3 预备费 基本预备费：是指在各设计阶段编制概算文件时难以预料的工程和费用，有以下几项内容：用于解决可行性研究设计范围以内的设计变更（含施工过程中的工程量变化、设备改型、材料代用等）；一般自然灾害造成的损失（工程保险中未能包含的）和预防自然灾害所采取措施的费用；竣工验收时为鉴定工程???量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。取费基数：（施工辅助工程费+建安工程费+其他费用）*1%。 ; 涨价预备费（价差预备费）：是指因国家政策的调整、材料和设备价格上涨，人工费和其他各种费用标准的调整，利率、汇率变化等引起投资增加而预留的费用（根据国家计委发布的计投资（1999）1340 号文件精神，设计概算中暂不计算该项费用）。; 2、固定资产投资方向调节税 是指国家为贯彻产业政策、控制投资规模、引导投资方向、调整投资结构、加强重点建设而收缴的固定资产投资方向调节税（1991年4月16日国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》并施行。自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。） 3、建设期利息 是指建设项目在建设期内为筹集资金向金融机构贷款而发生的贷款利息以及在贷款过程中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。;第二部分 光伏电站设计概算编制;2.3 费用构成 光伏电站工程投资由施工辅助工程费、设备购置费、建筑安装工程费、其他费用、基本预备费、价差预备费和建设期利息组成。 ;2.4 光伏电站设计概算篇章内容 （1）编制说明 （2）概算表 ;工程总概算表;工程总概算表;工程总概算表;施工辅助工程概算表 ;施工辅助工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;设备及安装工程概算表 ;建筑工程概算表 ;建筑工程概算表 ;建筑工程概算表 ;建筑工程概算表 ;其他费用概算表 ; 1、工程前期费：指预可行性研究设计报告审查完成以前或(光伏工程筹建前)开展各项工作发生的费用。包括建设单位管理性费用，前期购置测光设备及测光所产生的费用，进行工程规划、预可行性研究以及为编制上述设计文件所进行地质勘察、研究试验等发生的费用，特许权招标项目工程咨询代理费用等。 2、工程建设管理费：指项目法人为保证项目建设、建设用地及补偿工作的正常进行，从工程筹建至竣工验收所需要的费用。; 工程建设管理费包括建设单位管理人员基本工资、辅助工资、职工福利费、劳动保护费、教育经费、工会经费、五险一金、危险作业意外伤害费、办公费、差旅交通费、会议及接待费、技术图书资料费、零星固定资产购置费、低值易耗品摊销费、工具用具使用费、修理费、水电暖等费用；购置交通工具、办公及生活设备、检验试