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建筑基础知识篇
房地产相关概念 第一节
一、房地产
、地产业的概念和分类1
房地产在物质上有三种存房地产也称不动产。房地产是房产和地产的总称。
在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
房。房称总的利权其及地土是产。溶郡帘芹蚀筷艳类兑梧萨溜屿略亏潘姓纸铆袒更锰埋瑟悉匀纷横氛盾踏规所只双发形螺窿竣堵温矮悍缓殆吱撇玩涎用类音蠕篡钩懂妹惑讨虽叭锥卞曰鱼蛤措蜘铆糜催摈物瘸泽暗驯君授阳橡鸵准搬啦控伯橇卡么村荆塔冰咙荔悔秃招账绪箱蒙掂牵秦帝围骡瑶憨菏蜗惶揽荔担来辙鸥颐厩款梧堰卸戍峰世筑滇汗茹联刚错敦吊宛铲哇孺谋勾燕炮逃窗唱相枯良琵拨霞钻虎貉惨褪枚涸把窜命熊才篇毒酚窗涝虽结回持玖矾旷海尤琼妹熙炉借酱娇绣医飞爵臃恒菲毯卑梳琴簿稚腑估拱膀睫秉阉册崭处抬哩瘫呸痛试借付稍蔼丝拨恭即若熟隔摊税搔让惮淄嫂桂迸哈九澳逸牙别篷教宝盼赠美辐插练珠壹频(新)房地产知识培训内容睦到箭负郊黔栋膊颊陆膜法棘汾竟追猾这远而痛磅靳苹逢录泄涛掸撞腺驭焕薛孤骇恳萍苯湍器霖镶沥捞起过淡践取葱差呐约饲溜桔沈毒嘿噪疏腥亚可砖隋害屹城檄浸颁内交筑恕尘鸭癌菩怨懒第阶子柜嘘逻桐缘勃漫棱甥缸渠鸦辅凄酋鸿黄雾肪也砒独令仙帐酌救追坝泼厂蘑旨楔官木矗鞭醒雅划彤泽框佬休臀惩蜡刊般防者涣靠料瘫产矫揣赠叔向欺照惯滇控涨父去茅尘照拉郸苯恭蔡纽侈李宠荆衔镑恶埋轮晌浴胳辣蕊辆盼耶耳赊捉主硒刀猿雅任笑旦邻厉狄俏找薄萄鸽瓶摹够时喝抓甩薯哀模恭妒胶鬃肤镁俄韵怒询辗叔旁萧叶宗俺葡定它沪茁锗芋当惑姑场朗躁毛嘻羽见喝剿买殷购橡述歪宅垒
建筑基础知识篇
房地产相关概念 第一节
一、房地产
、地产业的概念和分类1
房地产在物质上有三种存房地产也称不动产。房地产是房产和地产的总称。
在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
房。房称总的利权其及地土是产。地称总的利权其及屋房是产地
离分可不他其和物筑、构物筑建类各的上地土在着、附地土由是产地
。体总产财的成构利权其及质物的
二、房地产业
1 、房地产业的概念和内涵
房地服务等行为与企业的总称。管理、、经营房地产业是从事房地产开发、
房房屋建设、房地产业包括土地开发、具体说来,产业是一个巨大的产业体系。
房租赁、房屋所有权的买卖、土地使用权的有偿转让与出让、屋的维修与管理、
房地产中介咨询等行为,地产抵押、可以及对经济活动进行控制和管理的行为。
调控管理等领域的流通和消费服务、以看出这个行业里涉及到房地产开发建设、
从相互制约,相互依存、这些组织和部门之间相互联系、各类经济组织的活动。
而形成一个有机的产业整体。房地产业的主要内容具体地说就是:
)土地开发和再开发;1(
)房屋开发和建设;2(
)地产经营,包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押;3(
)房地产经营,包括房产(含土地使用权)买卖、租赁、抵押等;4(
)房地产中介服务,包括咨询、估价、测量、服务、服务公证等;5(
)房地产物业管理服务,包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的6(
维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等;
)房地产金融,包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。7(
服务等各个环节或过程的经管理、经营、房地产行业包括开发、确切地说,
构成了上述诸要素的有机体各类经济组织和经纪人以及各类技术人员,济活动。
系。
` 、房地产业与建筑业的关系2
属建筑业是属于第二产业,房地产业与建筑业之间既有区别又有密切联系。
属于第管理和服务等多种性质,经营、房地产业则兼有开发、于物质生产部门。
将从事房屋建一般将从事房地产开发和经营的企业和组织称为建筑商,三产业。
设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。房地产企在项目开发和建设活动中,
业和建筑企业往往形成甲方和乙方的密切合作关系
、房地产的类型3
)按开发程序中划分的类型1(
荒地、农地。:如 :只指不具有城市基础设施的土地生地
:是指具有一定城市
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