工程结算案例分析教案.ppt

合同价款调整--调整合同价款的事项 2、项目特征描述不符的价款调整方法 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，发承包双方应当按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 招标工程量清单缺项 1、清单缺项漏项的责任 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。因此，招标工程量清单清单是否准确和完整，其责任应当由提供工程量清单的发包人负责，作为投标人的承包人不应承担因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险和损失。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 2、合同价款调整的方法 （1）分部分项工程费的调整。施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应当按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款。 （2）措施项目费的调整。由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 工程量偏差 1、工程量偏差的概念 工程量偏差是指承包人依据发包人提供的图纸（包括由承包人提供经发包人批准的图纸）进行施工，按照国家现行计量规范规定的工程量计算规则，计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目中列出的工程量之间出现的量差。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 2、合同价款调整的方法 施工合同履行期间，若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差，或者因工程变更等非承包人原因导致的工程量偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响，是否调整综合单价及如何调整，发承包双方应当在施工合同中约定。如果合同中没有约定或约定不明的，可以按以下原则办理： （1）综合单价调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。具体调整方法，应由双方在合同专用条款中约定。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 （2）措施项目费的调整。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调整；工程量减少的，措施项目费调减。具体调整方法，应由双方在合同专用条款中约定。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 计日工 1、计日工费用的产生 发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。采用计日工计价的任一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核。 （1）工作名称、内容和数量。 （2）投入该工作的所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时。 （3）投入该工作的材料名称、类别和数量。 （4）投入该工作的设备型号、台数和耗用台班。 （5）发包人要求提交的其他资料和凭证。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 2、计日工费用的确认和支付 在任一计日工项目实施结束，承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。 每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。 新版课件 * 合同价款调整--调整合同价款的事项 物价变化类 物价波动 施工合同履行期间，因人工、材料、工程设备和施工机械台班等价格波动影响合同价款时，发承包双方可以根据合同约定的调整方法，对合同价款进行调整。因物价波动引起的合同价款调整办法有两种：一种是采用价格指数调