土木工程建设监理讲义.pptxVIP

土木工程建设监理;第一章 绪论;第一节 工程建设监理的基本概念 ;二、工程建设监理的概念;二、工程建设监理的概念;二、工程建设监理的概念;二、工程建设监理的概念;三、工程建设监理的性质;四、工程建设监理的作用;第二节 工程建设监理理论和发展趋势;二、现阶段工程建设监理的特点;三、工程建设监理的发展趋势;三、工程建设监理的发展趋势;第三节 建设程序和工程建设管理制度;一、建设程序;一、建设程序;一、建设程序;一、建设程序;二、工程建设主要管理制度;二、工程建设主要管理制度;1.1.1.2 建设工程监理与政府工程质量监督的区别 ①行为主体不同 ②性质和手段不同 ③工作依据不同 ④工作深度不同 ⑤工作广度不同 ⑥行为区域不同;1.1.2 我国实施建设工程监理的基本条件和必要性 1.1.2.1 实施建设工程监理的基本条件 1、社会主义市场经济体制 2、法制环境 3、配套机制 1.1.2.2 实施建设工程监理的必要性 1、传统的工程建设管理体制已不适合我国经济发展的要求 2、工程建设领域改革深化需要建设监理 3、对外开放需要建设监理 ;1.1.3 实施建设监理制的意义 1.1.3.1 实施建设监理制满足投资者对工程技术服务的社会需要 1.1.3.2 实施建设监理制有利于实现政府在工程建设中的职能转变 1.1.3.3 实施建设监理制有助于培育、发展、完善我国的建筑市场 1.1.3.4 实施建设监理制促进工程建设领域实现“两个根本性转变”;1.1.4 工程项目建设管理体制与建设程序 1.1.4.1 工程项目建设管理体制 1.1.4.2 工程项目实施的基本方法及程序 1、工程项目的生命周期 2、工程项目建设程序 3、工程项目的前期策划工作 4、项目实施阶段的工作;1.2 工程监理企业与监理工程师 1.2.1 工程监理企业（监理单位） 1.2.1.1 工程监理企业的设立 1、设立工程监理企业的基本条件 2、设立工程监理企业的程序 1.2.1.2. 工程监理企业的资质要素 1、监理人员素质 2、专业配套能力 3、监理设施 4、管理水平 5、监理业绩 6、注册资本 ;1.2.1.3 工程监理企业的资质管理 1、资质等级的划分及其具体资质条件 2、监理业务范围 3、工程监理企业资质管理体制 4、工程监理企业资质管理的内容 5、年检制度 6、升降级 ;1.2.1.4 工程监理企业经营活动基本准则 1、守法 2、诚信 3、公正 4、科学 1.2.1.5 工程建设监理费 1、监理费的构成 （1）直接成本 （2）间接成本 （3）税金 （4）利润 2、监理费的计算方法 ;1.2.2 监理工程师 1.2.2.1 监理工程师的概念 1.2.2.2 监理工程师的素质 1、具有较高的学历和多学科专业知识 2、要有丰富的工程建设实践经验 3、要有良好的品德 4、要有健康的体魄和充沛的精力;1.2.2.3 监理工程师的职业道德 1、职业道德守则 2、FIDIC道德准则 1.2.2.4 监理工程师考试与注册;1.3建设工程监理规划 1.3.1 概述 1.3.1.1建设工程监理规划的作用 1.指导工程监理企业的项目监理机构全面开展监理工作 2.是建设监理主管机构对工程监理企业实施监督管理的重要依据 3.是业主确认工程监理企业是否全面、认真履行建设工程监理合同的主要依据。 4.是工程监理企业重要的存档资料;1.3.1.2关于监理规划系列性文件 1.监理大纲（为承揽监理业务而编制的建设工程监理的方案性文件） 2.监理规划 3.监理细则;1.3.1.3监理规划编写的有关要求 1.内容构成应力求统一 2.具体内容应具有针对性 3.程序与依据应符合有关的规定 4.总监理工程师是监理规划编写的主持人 5.不断地修改、补充和完善 6.分段编写;1.3.2监理规划的内容 1.3.2.1工程项目概况 1.3.2.2监理工作范围 1.3.2.3监理工作内容 1.3.2.4监理工作目标 1.3.2.5监理工作依据 1.3.2.6监理机构的组织形式 1.3.2.7监理机构的人员配备计划 1.3.2.8监理机构的人员岗位职责 1.3.2.9监理工作程序 1.3.2.