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项目名称： 福田区沙头街道车公庙片区B107-0009地块城市更新单元规划
项目编号： 2012J13
委托单位： 深圳市大汉王置业有限公司
编制单位： 深圳市城市规划设计研究院有限公司
设计证书号： [建]城规编第（081110 ）
院 长： 司马晓 教授级高级规划师
总 规 划 师： 杜 雁 教授级高级工程师
部门负责人： 单 樑 所长、高级工程师
项目负责人： 刘 琛 主任设计师 规划师
李 斌 主任设计师 规划师
目录
CONTENT
CHAPTER 1 前言 1 CHAPTER 6 规划调整和落实 20 CHAPTER 11 规划综述
1 宗地贡献率 47
CHAPTER 2 更新范围 CHAPTER 7 功能控制 2 综合影响评价 47
3 规划调整和落实 47
2.1 区域位置 2 7.1 地块性质和划分 21
2.2 拆除范围 3 7.2 开发强度和容量研究 22 CHAPTER 12 附件 50
7.3 开发强度控制 28
CHAPTER 3 现状概况与分析 7.4 公益性设施规划 29
规划专项研究
7.5 道路交通规划 30
3.1 区位分析 4
7.6 地下空间规划 33 1 规划功能专项研究 50
3.2 周边环境分析 6
7.7 市政工程设施规划 34 2 公共服务设施专项研究 60
3.3 现状地籍核查 9
3 市政工程设施专项研究 61
3.4 现状建设情况分析 10 CHAPTER 8 空间控制 4 城市设计专项研究 77
3.5 现状综合评价 12
8.1 总平面布局示意 41
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