合同通用条款经典模板.PDF

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第二部分 合同通用条款 一、总 则 1 定义 定义 下列词语或措辞,除非特别说明,在本合同中均具有以下赋予的含义: 1.1 合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。 合同由通用条款第2.2 款所列的文件组成。 1.2 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订 立的,通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定,结合工程具 体实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修 订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4 协议书:指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自 中标通知书发出之日起30 天内签订。 1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.6 承包人投标文件:指根据招标文件编制完成并被中标通知书所接受的,承 包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标准与规范:指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范,以 及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准 文件。 4 1.8 图纸:指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需 要的所有图纸 (包括配套说明和有关资料)。 1.9 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力 的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格 的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.11分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同, 分包一部分合同工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.12工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管 部门或受其委托的工程造价管理机构。 1.13第三方:除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任 何他人或组织。 1.14发包人代表:指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依 据第20.1款规定任命并书面通知承包人。 1.15设计人:指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当 事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.16监理人:指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当 事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.17监理工程师:指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。 监理工程师由该单位提名,经发包人依据第21.1款规定任命并书面通知承 包人。 1.18工程造价咨询人:指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程 造价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 5 1.19造价工程师:指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的造价工 程师。造价工程师由该单位提名,经发包人依据第22.1款规定任命并书面 通知承包人。 1.20承包人代表:指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。 承包人代表由承包人依据第23.1款规定任命并书面通知发包人。 1.21工期:指发包人承包人在协议书中约定,按照总日历天数 (包括法定节假 日)计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 1.22开工日期:指根据第32.1款规定,监理工程师签发开工令后,按照合同规 定承包人最迟开工的日期。 1.23计划竣工日期:指自开工日期起根据合同规定要求承包人完成合同工程并

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